Katrijpstraat 1071024 SP AmsterdamWerengouw-Midden

Dit heerlijke, direct te betrekken appartement met twee balkons ligt in het geliefde Amsterdam Noord. Op de bovenste woonlaag van het complex bevindt zich dit lichte en slim ingedeelde appartement van 43 m². Dankzij de twee balkons én het Franse balkon geniet je hier van veel daglicht en meerdere fijne buitenplekken. Een comfortabele woning waar rust, licht en locatie perfect samenkomen. De keuken en badkamer zijn in 2022 modern en smaakvol vernieuwd, waardoor je hier zonder verbouwing kunt intrekken. Verhuizen, uitpakken en wonen — zo eenvoudig kan het zijn. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de derde en tevens bovenste verdieping. Doordat het appartement zich op de bovenste woonlaag bevindt, woon je hier rustig en met extra privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Deze is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige lengte en grenst aan zowel de slaapkamer als de badkamer. Hierdoor functioneert de hal feitelijk als een walk-in-closet: volop ruimte voor kleding, schoenen en linnengoed, netjes uit het zicht van de woonkamer. Een verrassend praktisch en zeer prettig onderdeel van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. In combinatie met de open keuken vormt dit samen een sfeervolle en fijne leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, waardoor je altijd een plek buiten hebt. De slaapkamer is een rustige, aangename ruimte en beschikt over een eigen balkon — ideaal om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. Financieel is dit appartement eveneens aantrekkelijk: de erfpacht is afgekocht tot 2055 en de VvE is gezond en professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 83,60 per maand. Bijzonderheden • Woonoppervlak 43 m² (meetrapport aanwezig) • Twee balkons en een Frans balkon • Berging • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 83,60 per maand • Erfpacht afgekocht tot 2055 • Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 • Instapklaar • Oplevering in overleg Locatie Het appartement ligt in het geliefde Amsterdam Noord: een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Waterlandplein ligt om de hoek met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Boven ’t Y bereik je binnen enkele minuten fietsen. Voor een hapje eten of een drankje hoef je Noord niet uit. Hotspots zoals Eye, De Goudfazant en Café Modern liggen allemaal op korte fietsafstand. Met de pont over het IJ ben je snel in het centrum van Amsterdam. De Ring A10 ligt om de hoek, waardoor je ook met de auto uitstekend bereikbaar bent. Daarnaast fiets je vanuit hier zo landelijk Noord in voor rust en natuur.