Katrijpstraat 861024 SN AmsterdamWerengouw-Midden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 7 4 9 Bent u op zoek naar een appartement met een eigen tuin op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord? Dan is deze woning aan de Katrijpstraat 86 zeker een bezichtiging waard. Dit appartement van 55 m² ligt op de begane grond van een karakteristiek appartementencomplex en beschikt over een praktische indeling, een fijne achtertuin en een separate berging. De Katrijpstraat is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra Boven 't Y en Waterlandplein snel bereikbaar. Daarnaast vindt u in de buurt diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vliegenbos, Schellingwouderpark, Baanakkerspark en het Schellingwouderbreekpark op korte afstand. Met de Noord/Zuidlijn vanaf station Noord staat u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de A10, A8 en de IJ-tunnel zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een recht keukenblok met diverse boven- en onderkasten. Dankzij het grote raam is dit een lichte ruimte met prettig uitzicht op de straat. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht. De karakteristieke glazen scheidingswand zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de woonkamer met de slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als eetkamer, thuiswerkplek of extra zitkamer. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en bevindt zich aan de tuinzijde. Tuin De achtertuin biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden o De erfpacht is afgekocht tot 1-6-20255 o De maandelijkse VvE bijdrage is €123,61 o Appartement van 55 m²; o Gelegen op de begane grond; o Eigen achtertuin op Zuidoost, ca. 25 m²; o Praktische indeling met veel lichtinval; o Twee slaapkamers; o Separate keuken; o Badkamer met douche en wastafel; o Separaat toilet; o Externe bergingen aanwezig op begane grond en op zolder; o Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; o Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals het Schellingwouderpark, het Vliegenbos en Baanakkerspark o Snelle verbinding met de Amsterdamse binnenstad via de Noord/Zuidlijn. o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. o Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. o Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met tuin op een fijne locatie in Amsterdam-Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.