Keizersgracht 634-M1017 ER AmsterdamVijzelstraatbuurt

Super leuk 2-kamerappartement verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een statig monumentaal pand op een van de leukste plekjes van Amsterdam aan de Keizersgracht. De woonkamer van het appartement is aan de achterzijde gelegen, vanuit hier is een mooi uitzicht over de binnentuinen van de grachtenpanden. De Keizersgracht, de tweede van de drie Amsterdamse hoofdgrachten, die samen de grachtengordel vormen, ligt tussen de Herengracht en de Prinsengracht. Dit pand is gelegen is gelegen op een zeer centrale locatie tussen de Vijzelstraat en de Nieuwe Spiegelstraat. Qua voorzieningen is dit een ideale locatie te noemen. Supermarkten, winkels, cafés, restaurants, alles is op loopafstand te bereiken. De leuke Spiegelstraat, met galeries, koffietentjes en restaurants zijn op een paar minuten lopen, maar ook de Utrechtsestraat, het Leidseplein en de Leidsestraat zijn om de hoek gelegen. Met het openbaar vervoer (tram 1, 2, 5 en 24) bent u met 5-10 minuten op het Centraal Station. INDELING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde verdieping waar dit appartement is gelegen. Entree, ruime hal met toegang naar de woonkamer en ruime badkamer. Deze lichte woonkamer is 2 ramen breed en heeft een fraai uitzicht over de binnentuinen en gevels van de omliggende grachtenpanden. Er is een eenvoudige open keuken. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de gemeenschappelijke gang is een bergkast te bereiken, waar de warm water boiler hangt. Middels een vaste trap is vanuit de woonkamer de slaapverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer en deze biedt nog voldoende ruimte voor een werkplek. Door de gehele appartement ligt vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke berging voor onder andere het stallen van uw fiets. BIJZONDERHEDEN - Unieke locatie. - Super leuk appartement. - Gemeenschappelijke berging op de begane grond. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een huur boiler via de VVE. - Monumentaal pand. - Gelegen op eigen grond. - Gezonde VVE in eigen beheer - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in het koopcontract KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte, gelegen op de vierde en zolderverdieping aan de achterzijde van het rechterpand van het appartementencomplex 'Keizersgracht 634 en 636', plaatselijk bekend als Keizersgracht 634 H, doch bij de gemeente bekend als Keizersgracht 634- J, ( inmiddels als 634 M) gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 10448-A, appartementsindex 22, uitmakende het 6/100ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap. EIGENDOM Het appartement is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaars is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Keizersgracht 634/636 te Amsterdam'. Het beheer van de vereniging is in handen van de leden zelf. De servicekosten bedragen €226,50. Dit is exclusief een voorschot op de stookkosten, in totaal zijn deze kosten € 249,00 per maand.