Kempenlaan 81066 PW AmsterdamBelgiëplein e.o.

*** English text below *** Een goed onderhouden, modern 3 kamer appartement 86 m2 gelegen op de tweede verdieping in een zeer kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten op loopafstand van het winkelcentrum “Belgiëplein” en in de buurt van diverse parken, zoals het Kasterleepark, en het recreatiegebied "De Nieuwemeer" met water en strandjes. Een halte van tramlijn 2 met eindbestemming het Centraal Station ligt praktisch voor de deur. De ringweg A10 alsmede de rijkswegen A9 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Centrale hal, hier treft u de lift naar de bovengelegen verdiepingen aan. Met de lift naar de tweede verdieping. U komt binnen in de hal waar zich de garderobe met video-intercom en het toilet bevinden. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer die netjes tot aan het plafond is betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, en separate inloopdouche en wastafel. De slaapkamers, beiden royaal van formaat, liggen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer met open keuken is ruim en licht en via een schuifpui heeft u toegang tot het royale op het zuiden gelegen balkon. Doordat de woning op de tweede verdieping is gelegen geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig vrij uitzicht. Om het geheel nog completer te maken bevindt er zich nog een bijbehorende berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement - Erfpacht, canon afgekocht t/m 30-09-2042 - Eeuwigdurende erfpacht vastgelegd onder gunstige voorwaarden - Servicekosten € 218,45 per maand - Zonnig op het zuiden gelegen terras - Oplevering in overleg Kortom een mooi appartement op een goede locatie! Bel voor een afspraak. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained, modern 3-room apartment (86 m²) on the second floor, located in the child-friendly neighborhood of Nieuw Sloten. This apartment is within walking distance of the “Belgiëplein” shopping center and near several parks, such as Kasterleepark and the recreational area "De Nieuwemeer," which features water and small beaches. A tram stop for line 2, which goes directly to Central Station, is practically at your doorstep. The A10 ring road and highways A9 and A4 can be reached within minutes. Layout: The central hall provides access to the elevator leading to the upper floors. Upon reaching the second floor, you enter the hallway, where you will find a wardrobe, a video intercom system, and a toilet. The toilet is equipped with a wall-mounted closet and a small sink. At the end of the hallway is the bathroom, which is neatly tiled up to the ceiling. The bathroom features a bathtub, a separate walk-in shower, and a washbasin. Both bedrooms, spacious in size, are located at the rear of the apartment. The living room with an open kitchen is bright and spacious, and a sliding door provides access to the large south-facing balcony. Since the apartment is on the second floor, the living room offers a beautiful, unobstructed view. To complete the picture, the apartment also includes a private storage unit on the ground floor. Key features: - 3 room apartment - Leasehold, with ground rent paid off until 30-09-2042 - Perpetual leasehold established under favorable conditions - Service costs: €218.45 per month - Sunny south-facing balcony - Delivery in consultation - In short, a beautiful apartment in a great location! Call now to schedule a viewing.