Kerkstraat 24-C1017 GL AmsterdamLeidsegracht-Zuid

Rustig wonen in hartje Amsterdam? Dit is je kans! Dit lichte 2-kamer appartement gelegen op eigen grond en een energielabel A– is klaar om te betrekken. Aan de achterzijde van het appartement, stap je via de grote schuifpui het zonnige (zuidwesten) en bijzonder rustige balkon op; verbazingwekkend in dit bruisende stadscentrum. Indeling De voordeur beneden en het verzorgde ruime trappenhuis van het gebouw deel je met zeven buren. Kom binnen! Achter jouw eigen voordeur wacht je een lichte ruimte, ingericht voor optimaal woonplezier. Deze entree is het centrale punt in je woning. Links van je zie je de ruime slaapkamer met schuifpui naar een zonnig balkon met ruim zicht. Tegenover je loop je naar de luxe, onlangs compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc, wastafel met meubel en een nis voor wasmachine en -droger. De keuken is compleet uitgerust met ingebouwde vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigsysteem en koel-vriescombinatie. Vanachter het spoeleiland kijk je uit op de klassieke panden aan de overkant van de straat. Datzelfde spoeleiland is direct een bar voor allerlei gezelligheid. Daarmee blijft er veel ruimte over voor de zithoek. De ronding in de muur geeft de hele ruimte een heel eigen karakter. Omgeving Dit deel van de Kerkstraat is nog niet zo lang geleden heringericht. Daarmee komen nu de oude gevels nog beter tot hun recht. Ook is er ruimte genomen voor groen. Kortom, dit is een fijne straat om in thuis te komen. Vanuit dit uitgesproken rustige plekje kies je voor de drukte van de stad wanneer jij dat wilt. Dat maakt deze locatie zo fantastisch! Aan het begin van de straat is de Leidsegracht. Daar vandaan ben je zo in de negen straatjes of in het Vondelpark. Restaurants en uitgaansgelegenheden heb je overal voor het kiezen. Loop je aan de andere kant de Kerkstraat uit, dan stap je vrijwel direct op tram of bus, terwijl het Centraal Station en Noord-Zuidlijn slechts een stukje fietsen zijn. Bijzonderheden - Het appartement is gelegen op eigen grond; - De woning is slim ingericht met veel bergruimte; - Nieuwe badkamer (2024); - Nieuwe kozijnen, HR+++glas; - Airconditioning; - Ruime berging voor opslag en fiets - Actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 290,59. De servicekosten zijn inclusief de afbetaling voor de verduurzaming zoals nieuwe kozijnen en isolatie van de gevel.