Kerkstraat 371-11017 HW AmsterdamAmstelveldbuurt

Heerlijk compact en mooi gerenoveerd 2 kamerappartement op geweldige locatie in de Kerkstraat ter hoogte van het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Het appartement is 39 m² groot en in goede staat met aan de achterzijde een klein balkon met prachtig uitzicht over de historische binnentuinen van de Keizersgracht. Indeling: Entree middels stenen buitentrap en gemeenschappelijk trappenhuis vanaf de bel-etage. Entree, hal, aan de voorzijde een goed in te delen woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Twee ramen geven een speels uitzicht in de straat en over het Amstelveld. In het midden de badkamer met toilet, douche en wastafel. Aparte kast met wasmachine aansluiting en aan der achterzijde de slaapkamer met toegang tot het balkon. Het appartement is mooi afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en tevens goed geïsoleerd met als resultaat een energielabel A! Omgeving: Zeer centraal gelegen in de stad, naast het Amstelveld ontstaan reeds in 1658 door de uitbreiding van Amsterdam, er werd een lange straat gepland tussen de Keizers- en Prinsengracht. Langs deze straat kwamen vier grote ruimtes voor nieuwe kerken. De straat werd de Kerkstraat genoemd en een van die lege ruimtes werd het Amstelveld. De Amstelkerk stamt uit de 17e eeuw en is een populaire locatie voor allerlei activiteiten. De Utrechtsestraat is een heerlijke winkelstraat met veel aanbod in boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en cafés. De locatie is een perfecte uitvalsbasis voor wandelingen of fietstochten door het historische centrum van de stad. De bereikbaarheid is goed met tramhaltes om de hoek en via de Binnenring rondom de Singelgracht is de A10 ook redelijk goed bereikbaar met de auto. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond! - Woonoppervlakte circa 39 m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Verwarming en warmwater middels cv-ketel; - De VvE is in oprichting, de servicekosten zullen worden vastgesteld; - Bouwjaar 1939; - Energielabel A; - Oplevering kan spoedig; - Projectnotaris mr A. Buma - Buma Algera Notariaat; - Ouderdoms-, asbest,- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing.