Kijkduinstraat 47-11055 XR AmsterdamGibraltarbuurt

PERFECT APPARTEMENT! Charmant 3-kamer appartement van 52m2 gelegen op de eerste verdieping in de populaire wijk Bos en Lommer! De woning beschikt over twee balkons en een berging op de zolderverdieping. Omgeving: De Kijkduinstraat is een rustige en groene straat in de Gibraltarbuurt, een levendige wijk met een ruim en veelzijdig aanbod van winkels, gezellige cafes, eettentjes en goede winkels voor de dagelijkse boodschappen.Het appartement heeft een centrale ligging nabij het centrum en drie grote groene parken zijn op korte fietsafstand van de woning (Rembrandtpark, Erasmuspark, Westerpark) te vinden. Voorts is er een uitstekende aansluiting op de Ringweg en het openbaar vervoer. Parkeren kan voor de deur, bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond, met de trap naar de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, centraal gelegen badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet, aan de achterzijde de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten en twee royale slaapkamers. Grote berging gelegen op de zolderverdieping. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen!; - Uitstekende indeling met twee ruime slaapkamers; - Twee balkons; - Bouwjaar 1934; - Populaire locatie in het hippe Bos en Lommer; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 01-01-2051; - Gezonde en professionele beheerde VvE. De servicekosten bedragen €. 142,89 - per maand; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------- English translation: PERFECT APARTMENT! Charming 3-room apartment of 52m2 located on the first floor in the popular Bos en Lommer neighbourhood! The property offers two balconies and a storage room on the attic floor. Surroundings: The Kijkduinstraat is a quiet and green street in the Gibraltar neighbourhood, a lively area with a wide and diverse range of shops, cosy cafes, eateries and good shops for daily groceries.The flat has a central location near the city centre and three large green parks are a short bike ride away (Rembrandtpark, Erasmuspark, Westerpark). Furthermore, there is excellent access to the Ring Road and public transport. Parking is available outside the door; residents are eligible for a parking permit. Lay out: Communal entrance on the ground floor, with stairs to the first floor. Hall with access to all rooms, at the front the bright living room with access to the balcony, centrally located bathroom equipped with a shower, washbasin and a toilet, at the back the closed kitchen equipped with various built-in appliances with access to the second balcony, located on the southwest and two generous bedrooms. Large storage room located on the attic floor. Particulars: - Turnkey flat, you can move right in! - Excellent layout with two spacious bedrooms; - Two balconies; - Built in 1934; - Popular location in trendy Bos en Lommer; - The ground rent has been bought off until 01-01-2051; - Healthy and professionally managed VvE. Service costs are €. 126, - per month; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam); - Delivery in consultation; - The floor plan is an indication of the flat. No rights can be derived from the given measurements.