Kinkerstraat 114-41053 ED AmsterdamBellamybuurt-Zuid

#ENGLISH TEXT BELOW# ZONNIG WONEN MET UITZICHT OVER AMSTERDAM. Welkom op de Kinkerstraat 114-4 – een licht, stijlvol en instapklaar appartement midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit moderne éénslaapkamerappartement biedt alles wat je zoekt: comfort, charme én een royaal privé dakterras van maar liefst 16 m² met een adembenemend uitzicht over de stad. Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch stadsappartement, waar je zó in kunt trekken. Omgeving: Wonen in de levendige Kinkerbuurt?De Kinkerstraat ligt in de populaire Oud-West buurt, een dynamische wijk met een unieke mix van gezelligheid, cultuur en rust. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt, de hippe Foodhallen, tal van cafés, boetiekjes en restaurants. Voor ontspanning wandel je zo het Vondelpark in of pak je de fiets naar de Jordaan. Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen met het OV en uitvalswegen is dit dé ideale plek voor wie stads wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. Highlights van de woning: -Zeer licht appartement met moderne afwerking -Ruim privé dakterras van 16 m² met prachtig uitzicht over Amsterdam -Instapklaar en direct te betrekken -Gelegen op eigen grond -1 Slaapkamer, ideaal voor singles of stellen -Nieuwe CV-ketel (2025) en vernieuwde elektra -Energielabel C -Professioneel beheerde VvE met 11 leden -Servicekosten: € 74,98 per maand -Actieve en gezonde Vve -Verkoop via vaste notaris (Legal Loyalty Amsterdam) -Wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule #English# Sunny living with a view over Amsterdam. Welcome to Kinkerstraat 114-4 – a bright, stylish, and move-in ready apartment located in the vibrant heart of Amsterdam. This modern one-bedroom apartment offers everything you need: comfort, charm, and a spacious private rooftop terrace of no less than 16 m² with a breathtaking view over the city. Perfect for anyone looking for a cozy and practical city apartment, ready to move in right away. Area: Living in the lively Kinkerbuurt?Kinkerstraat is located in the popular Oud-West, a dynamic neighborhood with a unique mix of charm, culture, and tranquility. Just a short walk away you'll find the Ten Katemarkt, the trendy Foodhallen, and plenty of cafés, boutiques, and restaurants. For relaxation, take a stroll to the Vondelpark or bike to the Jordaan. Thanks to its central location and excellent public transport and road connections, this is the ideal spot for anyone who wants to enjoy city life without compromising on comfort. Property highlights:? -Very bright apartment with modern finishes -Spacious 16 m² private rooftop terrace with stunning views over Amsterdam? -Move-in ready condition? -Freehold property – no ground lease!? -1 bedroom, ideal for singles or couples? -New central heating boiler (2023) and updated electrical system? -Energy label C -Professionally managed HOA with 11 members -Monthly service costs: €74.98 -Active and healthy HOA -Sale through appointed notary (Legal Loyalty Amsterdam)? - Sold with a non-owner-occupancy clause