Kinkerstraat 144-21053 EG AmsterdamBellamybuurt-Zuid

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Sfeervol en praktisch ingedeeld appartement van 52 m², gelegen op de tweede verdieping aan de levendige Kinkerstraat in Amsterdam Oud-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer met drie grote raampartijen aan de voorzijde, een goed bemeten slaapkamer aan de rustige achterzijde, een separate keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand. Dankzij de drie dubbele raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de Kinkerstraat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Aan de rustige achterzijde van de woning liggen de slaapkamer en de keuken. De slaapkamer is goed bemeten en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische indeling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het separate toilet. Ligging De woning is gelegen aan de populaire Kinkerstraat, in het hart van Amsterdam Oud-West. Deze bruisende straat staat bekend om haar brede aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand bevinden zich onder andere De Hallen, de Ten Katemarkt en diverse gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Vondelpark als het Erasmuspark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramverbindingen stoppen in de directe omgeving en brengen u snel naar onder andere Amsterdam Centraal, De Pijp en Amsterdam-Zuid. Met de fiets bereikt u het centrum binnen enkele minuten en via de Ring A10 bent u snel de stad uit. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden – Appartementsrecht van 52 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie); – Gelegen op de tweede verdieping; – Goed bemeten slaapkamer; – Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht; – Energielabel D; – Gezonde VvE in professioneel beheer; – VvE bijdrage: € 167,40 per maand; – Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Bright and well-laid-out apartment of 52 sq.m, situated on the second floor along the lively Kinkerstraat in Amsterdam Oud-West. The property features a bright living room with three large front-facing windows, a well-proportioned bedroom at the quiet rear side, a separate kitchen fitted with built-in appliances, and a neat bathroom. Layout Via the communal staircase you reach the apartment on the second floor. Upon entering, the bright living room is located on the right-hand side at the front of the building. Thanks to the three double window sections, the space benefits from pleasant natural light and a vibrant view over Kinkerstraat. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent to the living room is the bathroom, equipped with a shower and washbasin. At the quiet rear side of the apartment you will find the bedroom and the kitchen. The bedroom is well-proportioned and offers sufficient space for a double bed and wardrobe storage. The separate kitchen is fitted with various built-in appliances and offers a practical layout. The separate toilet is located next to the kitchen. Location The apartment is situated on the popular Kinkerstraat, in the heart of Amsterdam Oud-West. This vibrant street is known for its wide range of shops and restaurants. Within walking distance you will find De Hallen, the Ten Katemarkt, and various cosy cafés and restaurants. For relaxation and greenery, both the Vondelpark and the Erasmuspark are within short cycling distance. Accessibility is excellent: several tram connections stop in the immediate vicinity and provide quick access to Amsterdam Central Station, De Pijp and Amsterdam Zuid. The city centre can be reached within minutes by bicycle, and the Ring A10 motorway offers convenient access out of the city. Parking is available through the municipal permit system of the City of Amsterdam. features – Apartment right of 52 sq.m. (measured in accordance with NEN2580 measurement standard); – Located on the second floor; – Well-proportioned bedroom; – Situated on freehold land (no leasehold); – Energy label D; – Healthy and professionally managed Owners’ Association (VvE); – Monthly VvE contribution: €167.40; – Transfer in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative.