Kinkerstraat 206-B1053 EM AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Johannes Kinker no. 206B - De Kinkerbuurt is centraal gelegen in Amsterdam-West. De buurt ligt op een spreekwoordelijk "eiland", begrensd door de Singelgracht, het Jacob van Lennepkanaal, de Kostverlorenvaart en de Hugo de Grootgracht. Het hart van de wijk is de Kinkerstraat. Alle straten in deze buurt zijn vernoemd naar schrijvers en dichters, waarbij Johannes Kinker vooral bekend is gebleven dankzij zijn straatnaam. Hij was een dichter, filosoof en jurist. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De living aan de zonnige voorzijde is het hart van het appartement, met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en veel lichtinval. De open keuken in taupetinten heeft een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten. De robuuste houten vloer draagt bij aan de warme sfeer. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over een walk-in closet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De badkamer, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het balkon op het noordwesten, van circa 3 m², biedt een fijne plek om te ontspannen. Buurtgids De woning is gelegen in de gezellige Kinkerstraat met vele winkels en restaurants, op een van de mooiere locaties van Amsterdam West. Dichtbij de grachtengordel en op loopafstand van het Vondelpark. Vlakbij is de Jan Pieter Heijestraat, De Clerqstraat en Bilderdijkstraat met eveneens vele winkels, toko’s en leuke restaurants zoals Gitane, Bar Centraal, La Parole, nNea Pizza en Karavaan. Een omgeving met een uitgebreide diversiteit aan horeca gelegenheden en cultuur (De Hallen). Daarnaast is er bijvoorbeeld de Ten Kate markt en de Foodhallen. Voor de filmliefhebbers zijn de Filmhallen en LAB111 om de hoek. Ook is er voldoende gelegenheid voor sporten in het Vondelpark, bij Saints & Starts, PLTS en Studio 191. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 49 m² • Balkon gelegen op het noordwesten van circa 3 m² • Fundering hersteld in 2005 • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Servicekosten VvE € 120,- per maand • 2005 is het gehele casco grondig gerenoveerd • Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- Johannes Kinker no. 206B - The Kinkerbuurt is centrally located in Amsterdam-West. The neighborhood is situated on a proverbial "island," bordered by the Singelgracht, Jacob van Lennepkanaal, Kostverlorenvaart, and Hugo de Grootgracht. The heart of the district is Kinkerstraat. All streets in this area are named after writers and poets, with Johannes Kinker being best remembered thanks to his street name. He was a poet, philosopher, and jurist. The full living experience can be found on our website, or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself. Tour The living area at the sunny front of the apartment is the heart of the home, offering space for both a seating and dining area with plenty of natural light. The open kitchen, in taupe tones, features a stone countertop and various built-in appliances. The robust wooden floor adds to the warm ambiance. The spacious bedroom is located at the quiet rear and includes a walk-in closet and an internal storage room with a washing machine connection. The bathroom, directly accessible from the bedroom, is equipped with a walk-in shower, a washbasin cabinet, and a designer radiator. The northwest-facing balcony, approximately 3 m², offers a lovely spot to relax. Neighborhood Guide The apartment is located in the lively Kinkerstraat, with numerous shops and restaurants, in one of the most attractive areas of Amsterdam-West. It is close to the canal belt and within walking distance of Vondelpark. Nearby, you'll find Jan Pieter Heijestraat, De Clercqstraat, and Bilderdijkstraat, all home to various shops, specialty stores, and great restaurants such as Gitane, Bar Centraal, La Parole, nNea Pizza, and Karavaan. The area offers a diverse range of dining options and cultural spots, including De Hallen. Additionally, there is the Ten Kate Market and the Foodhallen. Film enthusiasts will appreciate the proximity of Filmhallen and LAB111. There are also plenty of sports facilities, such as Vondelpark, Saints & Stars, PLTS, and Studio 191. On our website, we have gathered the best hotspots in the area for your convenience. Specifications - Living area approximately 49 m² - Northwest-facing balcony of approximately 3 m² - Foundation restored in 2005 - Located on freehold land (no leasehold) - Energy label B - HOA (VvE) service costs: € 120 per month - The entire building shell was extensively renovated in 2005 - Quick delivery possible This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instructions are based on NEN2580, designed to provide a more uniform method for indicating usable floor space. However, variations in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.