Kinkerstraat 206-E1053 EM AmsterdamBellamybuurt-Zuid

***** Prefer English? Scroll down ***** Fraai en goed onderhouden appartement gelegen op de bovenste etage met privé dakterras. Gerenoveerd in 2007 met o.a. een nieuwe fundering, leidingwerk, elektra en veel meer. Geen erfpacht maar eigen grond! Kom kijken naar deze populaire woning. Locatie: Gelegen midden in de Kinkerstraat in het hippe Oud-West. Dit is dé winkelstraat van het stadsdeel. Je vindt hier verscheidene supermarkten en de populaire Foodhallen, een unieke toevoeging aan Amsterdam (de allereerste ‘indoor foodmarket’ in Nederland, waar je ter plekke kunt genieten van goed eten en drinken.) Tevens is de Ten Kate markt om de hoek gelegen. Daarnaast heeft Oud-West een ruim aanbod aan restaurantjes en cafés. Het centrum en het Vondelpark zijn binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken. Indeling: De entree bevindt zich op de derde etage. Het appartement is gelegen op de vierde etage. Via de inpandige trap bereik je de woonkamer met open keuken. Deze moderne keuken is keurig afgewerkt met onder andere een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Het dak van de woning is een karakteristiek Amsterdams lessenaardak. De plafondhoogte van ca. 3 meter in de woonkamer maakt het appartement ruim en licht. Via een vaste trap toegang naar het zonnige dakterras van ca. 24 m². Via de openslaande deuren in de woonkamer, voorzien van authentiek glaswerk, bereik je de ruime slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de doorgang naar de interne berging met aansluiting voor wasmachine, droger en CV. De badkamer ensuite met ruime douche en tweepersoons ligbad maken dit heerlijke appartement compleet. Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE is actief en de financiële administratie wordt beheerd door de 4 leden. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 120,- per maand en deze bestaat uit onder andere de opstalverzekering, onderhoud van het complex en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 49 m² (NEN2580 gemeten), bruto 59 m²; - Heerlijk zonnig dakterras, ca. 24 m²; - Gerenoveerd in 2007; - Bouwjaar 1904; - 1 ruime slaapkamer; - De roerende zaken zijn ter overname; - Airconditioning aanwezig; - Bovenste verdieping; - Eigen grond; - Populaire locatie; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze comfortabele woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Beautiful and well-maintained apartment located on the top floor with private roof terrace. Renovated in 2007 with a new foundation, piping, electricity and much more. No leasehold but private land! Come and see this popular home. Location: Located in the middle of the Kinkerstraat in the trendy Oud-West. This is the shopping street of the district. You will find several supermarkets here and the popular Foodhallen, a unique addition to Amsterdam (the very first 'indoor food market' in the Netherlands, where you can enjoy good food and drinks on the spot.) The Ten Kate market is also located around the corner. In addition, Oud-West has a wide range of restaurants and cafes. The center and the Vondelpark can be reached within a few minutes by bike or car. Layout: The entrance is on the third floor. The apartment is located on the fourth floor. Via the indoor staircase you reach the living room with open kitchen. This modern kitchen is neatly finished with a granite countertop and built-in appliances. The roof of the house is a characteristic Amsterdam roof. The ceiling height of approx. 3 meters in the living room makes the apartment spacious and bright. A fixed staircase provides access to the sunny roof terrace of approx. 24 m². Through the French doors in the living room, fitted with authentic glasswork, you reach the spacious bedroom. Here you will also find the passage to the internal storage room with connection for washing machine, dryer and central heating. The ensuite bathroom with spacious shower and double bath complete this wonderful apartment. Home Owners' Association (VvE): The VvE is active and the financial administration is managed by the 4 members. The monthly service costs for the apartment are currently € 120,- per month and this includes the building insurance, maintenance of the building and reserves for future maintenance. Special features: - Living area of 49 m² (NEN2580 measured), gross 59 m²; - Lovely sunny roof terrace, approx. 24 m²; - Renovated in 2007; - Built in 1904; - 1 spacious bedroom; - The movable items can be taken over; - Air conditioning; - Top floor; - Own ground; - Popular location; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this comfortable home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.