Kinkerstraat 314-31053 GD AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van circa 46 m² met terras/balkon en gelegen op eigen grond! In een geliefde straat in Oud-West mogen wij dit modern afgewerkte en goed ingedeelde appartement aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk buitenterras aan de achterzijde. Alles is keurig afgewerkt en het energielabel A maakt het plaatje compleet. Indeling Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de derde verdieping. Entree van de woning op de derde verdieping, met toegang tot de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met twee grote ramen die zorgen voor veel licht. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel en douche, en een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt het fijne terras/balkon: een heerlijke plek om buiten te zitten. Locatie De ligging aan de Kinkerstraat is top: midden in bruisend Oud-West, op steenworp afstand van De Hallen met de Foodhallen, bioscoop en bibliotheek. De gezellige Ten Katemarkt, de Jordaan en de Negen Straatjes bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Het Vondelpark bereik je binnen 5 minuten. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Ook qua openbaar vervoer zit je hier goed: trams en bussen richting Centraal Station, station Lelylaan en Amstel Station stoppen om de hoek. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Nieuwe fundering in 2016 - Twee volwaardige slaapkamers - Heerlijk terras/balkon aan de achterzijde - Voorzien van HR++ beglazing - Energielabel A - Actieve VvE, servicekosten circa € 53,50 per maand, MJOP aanwezig - Centrale ligging met alles binnen handbereik - Oplevering in overleg **** Cosy and bright 3-room apartment of approximately 46 m² with terrace/balcony and located on private land! In a popular street in Oud-West we can offer this modernly finished and well-arranged apartment. The house has a bright living room, an open kitchen, two bedrooms, a neat bathroom and a lovely outdoor terrace at the rear. Everything is neatly finished and the energy label A completes the picture. Layout Communal entrance with staircase to the third floor. Entrance of the house on the third floor, with access to the open kitchen equipped with various built-in appliances: a 5-burner gas hob, extractor hood and a separate fridge-freezer. At the front is the bright living room with two large windows that provide plenty of light. There are two well-sized bedrooms, a modern bathroom with sink and shower, and a separate toilet. At the rear is the lovely terrace/balcony: a wonderful place to sit outside. Location The location on the Kinkerstraat is great: in the middle of bustling Oud-West, a stone's throw from De Hallen with the Foodhallen, cinema and library. The cozy Ten Katemarkt, the Jordaan and the Nine Streets are just a few minutes' walk away. The Vondelpark can be reached within 5 minutes. In the immediate vicinity you will find a wide choice of cafes, restaurants, specialty shops and supermarkets. You are also well served in terms of public transport: trams and buses to Central Station, Lelylaan station and Amstel Station stop around the corner. Details - Situated on private land (no leasehold) - New foundation in 2016 - Two full bedrooms - Lovely terrace/balcony at the rear - Equipped with HR++ glazing - Energy label A - Active VvE, service costs approximately €53.50 per month, MJOP available - Central location with everything within reach - Delivery in consultation