Kinkerstraat 51-A31053 DE AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

LICHTRIJK, VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT VAN CA. 39M² MET RUIME SLAAPKAMER (VOORMALIGE BERGRUIMTE) OP EIGEN GROND IN AMSTERDAM OUD-WEST Op zoek naar een eerste woning, een centraal gelegen appartement of een pied-à-terre in het bruisende Oud-West? Dit appartement voldoet aan al uw wensen. In de huidige indeling bevindt de slaapkamer zich op de bovenste verdieping, waardoor er op de woonverdieping extra leefruimte ontstaat. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de lichte woonruimte. Met drie grote ramen aan de voorzijde en een raam aan de achterzijde beschikt de ruimte over veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De keuken is slim ingedeeld en voorzien van veel bergruimte, een aanrechtblad en een inductiekookplaat, terwijl er voldoende plaats overblijft voor een ruime zithoek met bank, fauteuils en een aparte eethoek. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne douche, toilet en wastafel. Op de vierde verdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, vindt u een aparte slaapkamer. Oorspronkelijk in gebruik als berging, maar inmiddels omgebouwd tot een comfortabele en functionele slaapruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbele beglazing. De bovenkamer wordt verwarmd met elektrische verwarming, los van de centrale verwarming. Omgeving & Bereikbaarheid: Gelegen in het levendige en trendy Oud-West heeft dit appartement een toplocatie. Het Vondelpark en De Hallen liggen om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat of op de Ten Katemarkt. Fijnproevers hebben volop keuze met de Foodhallen, Café Panache en Lot Sixty One allemaal op loopafstand. Ook de Jordaan en de Waterkant liggen dichtbij. Het stadscentrum bereikt u binnen twee minuten met de fiets. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen vanaf de Elandsgracht, met directe routes naar Amsterdam Centraal en andere delen van de stad. De Ring A10 is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Eigen Grond Een zeldzaam voordeel in Amsterdam: dit appartement ligt op eigen grond – geen erfpacht! Kenmerken: *Eigen grond *Ca. 39 m² *Extra ruimte op de vierde verdieping (omgebouwd van berging naar slaapkamer) *Houten draai-kiepramen met dubbele beglazing *Gemeentelijk monument *Gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van €179 *Oplevering in overleg _________________________________________________ LIGHT-FILLED, FULLY RENOVATED APARTMENT OF APPROX. 39M² WITH SPACIOUS BEDROOM (FORMER STORAGE ROOM) ON FREEHOLD LAND IN AMSTERDAM OUD-WEST Searching for a first home, a centrally located apartment, or a pied-à-terre in the vibrant Oud-West district? This property ticks all the boxes. In its current layout, the bedroom is situated on the top floor, allowing for more living space on the main level. Layout From the communal entrance, you access the apartment on the third floor. Upon entry, you arrive in the bright living area. With three large windows at the front and another at the rear, the space enjoys an abundance of natural light and a pleasant, airy atmosphere. The kitchen is smartly designed with plenty of storage, a countertop, and an induction cooktop, while still leaving ample room for a spacious living setup with a sofa, armchairs, and a separate dining area. The newly renovated bathroom features a modern shower, toilet, and sink. On the fourth floor, accessible via the shared staircase, you’ll find a separate bedroom. Originally used as storage, it has been converted into a comfortable and functional sleeping area. Both levels are fitted with tilt-and-turn windows and double glazing. The upper room is heated electrically, independent of the main central heating system. Surroundings & Accessibility Situated in the lively and trendy Oud-West, this apartment enjoys a prime location. Vondelpark and De Hallen are just around the corner, while daily shopping is easy with Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, and the Ten Katemarkt nearby. Food lovers will be spoiled with choices such as the Foodhallen, Café Panache, and Lot Sixty One all within walking distance. The Jordaan and Waterkant are also close by. The city center can be reached by bike in just two minutes, while public transport connections from Elandsgracht provide direct routes to Amsterdam Central Station and other parts of the city. The A10 Ring Road is also just a few minutes away.