Kinkerstraat 69-1A1053 DG AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Short English summary below Zeer goed ingedeelde starterswoning op EIGEN grond ! Dit appartement van 32 m2 is gelegen aan de rustige achterzijde van een karakteristiek pand, schuin tegenover de Hallen nabij de Bilderdijkkade. De woning is voorzien van een mooie keuken, eikenhouten vloer en beschikt over grote ramen, die je op zwoele zomerdagen kunt open zetten en heerlijk kunt genieten van de zon. Omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt op loopafstand van het Vondelpark en om de hoek bij de Bilderdijkstraat. Met vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan of op het Leidseplein en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op de hoek, bij de winkels aan de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat en de Ten Kate markt. Openbaar vervoer is geen probleem: de haltes van tram zijn op drie minuten loopafstand en binnen tien minuten sta je op Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond; Gemeenschappelijk trappenhuis. Eerste verdieping; Entree met meterkast en kleine hal, woonkamer met 2 grote raampartijen (op het zuiden) originele schouw, luxe keuken voorzien van de benodigde apparatuur en een inbouw-wasmachine, slaapkamer met grote ingebouwde kledingkast (schuifdeuren) Eenvoudige badkamer met douche en toilet. Bijzonderheden: Verwarming middels eigen Cv installatie uit 2018 ligging aan rustige achterkant van het gebouw (niet aan straatzijde) Afgescheiden slaapgedeelte met zeer grote inbouwkast Parkeren middels vergunning Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) Maandelijkse VvE servicekosten zijn € 90,96 per maand Oplevering kan per direct Oppervlakte van 32 m2 is conform BBMI 2580 onder NVM voorwaarden De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Short English summary: Start your career on the housing market with this apartment of 32 m2 on private land that has a very efficient layout. Located on the quiet back side of a characteristic building across from The Hallen and the Bilderdijkkade. The apartment had a luxurious kitchen, nice wooden floor (oak) and has big windows that can be opened to enjoy the sun on the upcoming summer days. The apartment is at walking distance from Vondelpark and the Bilderdijkstraat is right around the corner. It only takes a five minute bike ride to get to Leidseplein or the Jordaan. There are plenty of shops, boutiques, restaurants and hotspot De Hallen. Because of the proximity of the crossing between Bilderdijkstraat and Kinkerstraat, there are excellent connections with public transport with tram numbers 3, 7, 12 and 17 giving perfect access to all routes throughout the city. Layout: 1st floor: entrance, hallway, First floor; Entrance with meter cupboard and small hallway, living room with 2 large windows (facing south) original fireplace, luxury kitchen equipped with the necessary equipment and a built-in washing machine, bedroom with large built-in wardrobe (sliding doors), small bathroom with shower and toilet. Details: Private heating system installed in 2018 Located at the quiet rear of the building (not on the street side) Separate sleeping area with very large built-in wardrobe Parking by resident permit Located on private land (so no leasehold) Monthly communal service charge is € 90.96 per month Delivery is possible immediately A living surface area of 32 m2 is in accordance with BBMI 2580 under NVM conditions