Kleiburg 9291104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

Een echte aanrader! Energielabel A+, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, 2 ruime slaapkamers en nog veel meer. Dat kunnen we zeggen van dit fijne en modern 3- kamer appartement, op de 9e etage, voorzien van een ruim balkon op het zuiden en een eigen berging. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze stijlvolle aangeklede woning betreft het grotere type van 3 kamerwoningen, ca. 68m² woonoppervlak, maakt deel uit van het vernieuwbouwcomplex Kleiburg uit 2016 en is volledig gemoderniseerd. Hier woon je eigentijds en comfortabel, met alle gemakken van nu! De bereikbaarheid is top; of je nu met de auto of het OV reist, je bent zo op je bestemming. Metrostation Kraaiennest ligt op loopafstand en met de A1, A2 en ring A10 in de buurt ben je in no-time onderweg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Kameleon, terwijl de levendige sfeer van de Arena Boulevard met hotspots als AFAS live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand lonkt. Indeling: Begane grond algemeen trappenhuis met lift. 9e etage: De hal met toegang tot meterkast, de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer, badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met separate vriezer. Naast de keuken is er ook een voorraadkast te vinden, ideaal voor al je spullen en/of eten. Vervolgens betreed je de woonkamer, welke aan de achterzijde toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je via een hal toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de slaapkamer aan de voor- en achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruim bemeten inloopdouche, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. De woning betreft vernieuwbouw uit 2016 en is keurig afgewerkt dit zorgt ervoor dat je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Dankzij de efficiënte wijziging in de indeling van deze woning, beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en woonkamer met open keuken. Balkon: Deze woning heeft een royaal, woning breed balkon van maar liefst 9m² op het zonnige zuiden Hier geniet je de hele dag door van de zon, of je nu relaxt met een goed boek, een kop koffiedrinkt in de ochtendzon of ’s avonds nog even nageniet van de dag. Een heerlijke buitenruimte waar je optimaal kunt ontspannen! Berging: De woning beschikt over een eigen berging (ca. 4 m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Ideaal voor starters, jonge gezinnen en alleenstaande of stelletjes; - Volledig gerenoveerd complex (2016); - Complex heeft in 2017 de Europese Architectuurprijs Mies van de Rohe Award gewonnen; - 2 ruime slaapkamers; - Kozijnen voorzien van HR++ glas en energielabel A+; - Toegang tot een algemene fietsenberging; - Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Uitstekende bereikbaarheid; - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht; - De servicekosten bedragen € 205,33 per maand, exclusief voorschot stookkosten en warmwater van € 85,00 per maand; - De servicekosten voor de berging bedragen € 15,12 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule, daar waar de verkopers er niet zelf hebben bewoond. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** Highly recommended! Energy label A+, perpetual leasehold, 2 spacious bedrooms and much more. That's what we can say about this nice and modern 3-room apartment, on the 9th floor, with a spacious south-facing balcony and a private storage room. Also view our virtual tour! This stylishly decorated home is the larger type of 3-room apartments, approx. 68m² living space, is part of the Kleiburg renovation complex from 2016 and has been completely modernized. Here you live contemporary and comfortable, with all the conveniences of today! The accessibility is top; whether you travel by car or public transport, you'll be at your destination in no time. Kraaiennest metro station is within walking distance and with the A1, A2 and ring A10 nearby you'll be on your way in no time. For your daily shopping you can go to the Kameleon shopping centre, while the lively atmosphere of the Arena Boulevard with hotspots such as AFAS live, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA is just a short distance away. Layout: Ground floor: general staircase with lift. 9th floor: The hall with access to the meter cupboard, the spacious bedroom at the front, the living room, bathroom and the bedroom at the rear. The modern open kitchen, located at the front of the house, has various built-in appliances such as: 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and fridge with separate freezer. Next to the kitchen there is also a pantry, ideal for all your things and/or food. Then you enter the living room, which at the rear offers access to the sunny south-facing balcony. From the living room you have access to the toilet with wall closet and washbasin, the bathroom and the bedroom at the front and rear via a hall. The fully tiled bathroom has a spacious walk-in shower, sink and washing machine and dryer connection. The house is a 2016 renovation and is neatly finished, which means that you only have to unpack the moving boxes. Thanks to the efficient change in the layout of this house, the house has 2 spacious bedrooms and a living room with open kitchen. Balcony: This house has a spacious, house-wide balcony of no less than 9m² on the sunny south. Here you can enjoy the sun all day long, whether you are relaxing with a good book, drinking a cup of coffee in the morning sun or enjoying the day in the evening. A wonderful outdoor space where you can relax optimally! Storage: The house has its own storage room (approx. 4 m²) on the same floor. At the bottom of the complex there is a (locked) general bicycle shed. Special features: - Ideal for starters, young families and singles or couples; - Completely renovated complex (2016); - Complex won the European Architecture Prize Mies van de Rohe Award in 2017; - 2 spacious bedrooms; - Frames with HR++ glass and energy label A+; - Access to a communal bicycle shed; - Spacious south-facing balcony with unobstructed views; - Excellent accessibility; - PERMANENTLY BOUGHT OFF leasehold; - The service costs amount to € 205.33 per month, excluding advance heating costs and hot water of € 85.00 per month; - The service costs for the storage room amount to € 15.12 per month; - Non-self-occupancy clause, where the sellers have not lived there themselves. Curious? Then quickly make an appointment for a viewing!