Klinkerweg 181033 PM AmsterdamTerrasdorp

Maak kennis met dit ruime en lichte 4-kamerappartement in Amsterdam-Noord! Op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex vind je dit fijne appartement met 3 slaapkamers, een speels balkon van 6 m² en een royale eigen berging. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je geen bovenburen – ultiem woongenot in een bruisende omgeving! Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je met de vaste trap op de tweede etage, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt direct toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Hier zijn ook de CV-installatie en waterafsluiter gesitueerd. Een derde slaapkamer is momenteel in de woonkamer gecreëerd met een tussenwand en deur, maar kan eenvoudig weer worden verwijderd om zo een extra ruime living terug te krijgen. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal genoeg voor een groot bed en ruime kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De meterkast bevindt zich buiten bij het appartement, in de galerij naast de entree. Tot slot beschikt de woning over een handige berging van 6 m² op de begane grond – ideaal voor fietsen of extra opslag. Locatie Wonen aan de Klinkerweg betekent rustig en groen wonen, met alle levendigheid van Amsterdam-Noord op steenworp afstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij de hippe NDSM-werf, waar je de pont naar het Centraal Station pakt en volop kunt genieten van hotspots zoals Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord en Loetje aan het IJ. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten, winkelcentrum Molenwijk, Banne Centrum en het vernieuwde Mosplein vlakbij. Liefhebber van cultuur of natuur? Het EYE Filmmuseum, Stork en De Goudfazant liggen om de hoek, en recreatiegebied Het Twiske bereik je binnen 10 minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je perfect: bushaltes richting Sloterdijk en Centraal Station op slechts 2 minuten lopen, metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) binnen 10 minuten fietsen en met de auto ben je zo op de A10, A5 of A8. Parkeren voor de deur is nog steeds gratis en zonder vergunning. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 156,-, en de administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 67 m² • Bouwjaar: 1984 • Woning dient gemoderniseerd te worden (kans om geheel naar eigen smaak in te richten) • Speels balkon van 6 m² • Erfpacht: voortdurend, afgekocht tot en met 30 september 2034 • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel • Actieve en professionele VvE, servicekosten € 158,67 per maand • Energielabel: C • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing ________________________________________________________________________ Discover this spacious and bright 4-room apartment in Amsterdam-North! On the second (and top) floor of a modern apartment complex, you will find this lovely apartment with 3 bedrooms, a playful 6 m² balcony, and a generous private storage room. Thanks to its location on the top floor, you have no upstairs neighbors – ultimate living comfort in a vibrant environment! Layout Through the well-maintained communal entrance with doorbells and mailboxes, you reach the second floor via the staircase, where the entrance to the apartment is located. From the hallway, you have access to all rooms. The bright living room at the front offers direct access to the balcony. At the rear, you will find the open kitchen, which can still be modernized to your own taste. Here you will also find the central heating system and water shut-off. A third bedroom has currently been created in the living room with a partition wall and door, but this can easily be removed to regain a more spacious living area. The other two bedrooms at the rear are large enough for a double bed and a spacious wardrobe. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet with a small sink. The meter cupboard is located outside, in the gallery next to the entrance. Finally, the property includes a convenient 6 m² storage room on the ground floor – ideal for bicycles or extra storage. Location Living on Klinkerweg means living quietly and green, while having all the vibrancy of Amsterdam-North just around the corner. Within 5 minutes by bike, you can reach the trendy NDSM wharf, where you can take the ferry to Central Station and enjoy hotspots such as Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord, and Loetje aan het IJ. For your daily shopping, supermarkets, Molenwijk shopping center, Banne Centrum, and the renewed Mosplein are close by. Culture or nature enthusiast? The EYE Film Museum, Stork, and De Goudfazant are around the corner, and recreation area Het Twiske can be reached within 10 minutes by bike. Accessibility is excellent: bus stops to Sloterdijk and Central Station are only a 2-minute walk away, Noorderpark metro station (North/South line) within 10 minutes by bike, and by car you can quickly reach the A10, A5, or A8. Parking in front of the building is still free and without a permit. Homeowners’ Association The apartment is part of an active and financially healthy HOA. The monthly service costs are €156, and the administration is professionally managed by Arlanda VvE Beheer. Details Living area: 67 m² Year of construction: 1984 Apartment needs modernization (opportunity to furnish entirely to your own taste) Playful 6 m² balcony Leasehold: perpetual, bought off until September 30, 2034 Excellent accessibility by public transport and car Heating and hot water via private central heating boiler Active and professional HOA, service costs €158,67 per month Energy label: C Non-occupancy clause and age clause applicable