Kloekhorststraat 3131104 MR AmsterdamKortvoort

Deze woning wordt u aangeboden door Living 4 U ALL Vastgoed Agent. EEUWIGDURENDE ERFPACHT VOLLEDIG AFGEKOCHT  Een onderscheidend voordeel dat bijdraagt aan langdurige financiële zekerheid en voorspelbare woonlasten. Aan de rustige achterzijde van het complex bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Recent schilderwerk aan de binnenzijde (juni 2026) zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Een woning die zich onderscheidt door de combinatie van rust, veel groen in de omgeving en een centrale ligging in Amsterdam. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet de woning van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht gedurende de dag. De woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon én direct tot de badkamer. Daarnaast is de badkamer ook bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor een praktische en doordachte indeling. EEN BUURT WAAR RUST EN BEREIKBAARHEID SAMENKOMEN Amsterdam-Zuidoost heeft zich ontwikkeld tot een van de meest dynamische stadsdelen van Amsterdam. De K-buurt combineert rustig wonen in een groene omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. Voor ontspanning liggen het Nelson Mandelapark, het Gaasperpark, de Gaasperplas en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Tegelijkertijd blijft de omgeving zich ontwikkelen door investeringen in nieuwe woningen, voorzieningen en de openbare ruimte, waaronder diverse ontwikkelingen rondom het Nelson Mandelapark. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid en toekomstbestendigheid van de wijk. De Kloekhorststraat ligt in een groene, ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost. Kenmerkend voor de wijk zijn de vele groenvoorzieningen, de parkachtige opzet en de prettige leefomgeving. Bewoners ervaren de buurt als vriendelijk en betrokken; een plek waar mensen elkaar nog kennen, begroeten en naar elkaar omkijken. Winkelcentrum Ganzenhoef, Amsterdamse Poort, station Bijlmer ArenA, de Johan Cruijff ArenA en diverse metroverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zich op korte afstand. HIGHLIGHTS   • Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht; • Bijdrage VVE: € 135,- per maand; • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing; • Energielabel C; • Rustige ligging aan de achterzijde van het complex; • Niet gelegen aan de straatzijde; • Balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin; • Gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar via het complex; • Eigen berging op de begane grond; • Badkamer bereikbaar vanuit zowel de hal als de slaapkamer; • Groene woonomgeving; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. Een licht appartement op een rustige locatie, midden in het groen, met een zonnige ligging op het zuiden en het grote voordeel van volledig afgekochte eeuwigdurende erfpacht. Dankzij het recente schilderwerk aan de binnenzijde (juni 2026) heeft de woning een frisse en verzorgde uitstraling. Een fijne plek om thuis te komen, met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Wilt u de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Dan bent u van harte welkom om contact op te nemen met LIVING 4 U ALL Vastgoed Agent. Wij informeren u graag en plannen met plezier een bezichtiging voor u in. Disclaimer: Deze woningpresentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend.