KNSM-laan 4271019 LG AmsterdamKNSM-eiland

Ruim en luxe afgewerkt appartement van maar liefst 86,10 m2, op de 11 de verdieping, gelegen op het KNSM-eiland met schitterend uitzicht over het water en de stad. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers, ruime luxe badkamer, eigen parkeerplaats in de overdekte garage en eigen bergruimte. Wat een uitzicht! Vanuit alle vertrekken geniet u van dit levend schilderij als uitzicht, met de stad, het water en in de avond de lichtjes. Wonen in één van de meest markante gebouwen van Amsterdam, de Skydome! Eye-catcher op het KNSM-eiland is de in 1995 gebouwde Skydome; een twintig verdiepingen tellende woontoren met honderd appartementen. Het gebouw is ontworpen door Wiel Arets en onderscheidt zich door de antracietkleurige gevelbekleding en een fraaie lobbyruimte.Het biedt ruimte, rust en privacy in het populaire Oostelijk Havengebied en dat alles op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad! Indeling Vanuit de representatieve entree met lift naar entree op de elfde verdieping. Elfde verdieping Hal met toiletruimte en berging met opstelling voor de CV installatie, wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers met prachtige maatwerk stalen deuren en royale badkamer. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt is het prachtige uitzicht over het water richting de stad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het aangrenzende balkon, pal op het zuiden. Door de ligging van het inpandig balkon op het zuiden is het al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven op het balkon. Het balkon is voorzien van terrasverlichting en Nesling zonwering, dit in de vorm van een valscherm met karbijnmontage en een separate luifel. De woonkeuken is echt van alle gemakken voorzien; ruim kookeiland, werkbladen voorzien van composiet en inbouwapparatuur van Siemens. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een stalen maatwerk handdoekradiator. Er is een ruime berging en eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage die met de lift bereikbaar is. Ligging De woning is gelegen aan de brede en rustige KNSM-laan. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich scholen, verschillende dagverblijven, veel restaurants en het winkelcentrum Brazilië. Op woensdag is er een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, een jachthaven en een zeilschool. Daarnaast is er volop gelegenheid om te zwemmen en te suppen in het IJ. Bereikbaarheid Het eiland is bereikbaar middels vele verschillende manieren. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam en in 5 minuten staat u op het CS. Het eiland heeft een goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel of IJtunnel op de A10. Met het Oostveer, op het Azartplein, heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Parkeren De vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 319,64 per maand voor de woning, parkeerplaats en berging. Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31-10-2043 en reeds door de huidige eigenaar met de gunstige voorwaardes omgezet naar eeuwigdurende erfpacht na 2043 tegen een jaarlijks canonbedrag. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 86,10 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk ruim appartement met twee slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een hotelachtige stijl. Dit alles op een prachtige locatie in de stad, omringd door water, rust en ruimte, midden in het Oostelijk Havengebied en dichtbij het makkelijk te bereiken centrum. ---- Spacious and luxuriously finished apartment of no less than 86.10 m2, on the 11th floor, located on KNSM Island with stunning views over the water and the city. The apartment has a spacious south-facing balcony, two bedrooms, a spacious luxury bathroom, private parking in the covered garage and private storage space. What a view! From every room, you can enjoy this living painting as a view, with the city, the water and the lights in the evening. Live in one of the most striking buildings in Amsterdam, the Skydome! The eye-catcher on KNSM Island is the Skydome, built in 1995; a twenty-storey residential tower with a hundred flats. The building was designed by Wiel Arets and is distinguished by its anthracite-coloured cladding and beautiful lobby area. It offers space, tranquillity and privacy in the popular Eastern Docklands, all just a 10-minute bike ride from the city centre! Layout From the representative entrance hall with lift to the entrance on the eleventh floor. Eleventh floor Hallway with toilet and storage room with space for the central heating system, washing machine and dryer. Two spacious bedrooms with beautiful custom steel doors and a generous bathroom. From the hall, you enter the living room with open kitchen. What immediately stands out is the beautiful view over the water towards the city. From the living room, there is access to the adjoining balcony, facing south. Due to the south-facing location of the indoor balcony, it is wonderful to sit on the balcony early in the spring. The balcony is equipped with terrace lighting and Nesling sun protection in the form of a drop-down awning with carabiner mounting and a separate canopy. The kitchen is fully equipped with a spacious cooking island, composite worktops and built-in appliances from Siemens. The bathroom has a natural stone floor, walk-in shower, bathtub, washbasin and a custom-made steel towel radiator. There is a spacious storage room and private parking space in the enclosed parking garage, which is accessible by lift. Location The property is located on the wide and quiet KNSM-laan. The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and, of course, proximity to the water. In short, it is a unique part of Amsterdam. Within walking distance are schools, various daycare centres, many restaurants and the Brazilië shopping centre. On Wednesdays, there is an organic market. For water lovers, there is a neighbourhood harbour, a marina and a sailing school. In addition, there are plenty of opportunities for swimming and stand-up paddleboarding in the IJ. Accessibility The island is accessible in many different ways. By bicycle, you can reach the centre of Amsterdam in 10 minutes and Central Station in 5 minutes. The island has good public transport connections to the rest of the city. By car, you can reach the A10 motorway in a few minutes via the Piet Hein Tunnel or IJ Tunnel. The Oostveer ferry, at Azartplein, provides an excellent connection to Amsterdam North. Parking The asking price includes a private parking space in the parking garage. Service charges The monthly service charges are €319.64 per month for the property, parking space and storage room. Leasehold The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought out until 31 October 2043 and has already been converted by the current owner, under favourable conditions, to a perpetual leasehold after 2043 for an annual ground rent. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 86.10 m². A measurement report is available. In short A wonderfully spacious flat with two bedrooms, high-quality finishes and a hotel-like style. All this in a beautiful location in the city, surrounded by water, tranquillity and space, in the middle of the Eastern Docklands and close to the easily accessible city centre.