KNSM-laan 6221019 LR AmsterdamKNSM-eiland

*English text below* LICHT EN SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN WOONKEUKEN OP HET KNSM-EILAND! KENMERKEN -Woonoppervlakte 58 m² (NEN2580) -Balkon met zicht op het IJ -Ruime woonkeuken -Eigen berging in de onderbouw (ca. 8 m²) -Energielabel A -Erfpacht afgekocht tot 1 december 2042, vanaf die datum is de eeuwigdurende erfpacht van toepassing met een jaarlijkse canonbetaling. -Servicekosten € 165,40 per maand -Bouwjaar 1993 LOCATIE Mooie ligging aan de rustige KNSM-Laan om de hoek van de vele voorzieningen in deze buurt. Op korte afstand het winkelcentrum Brazilië met alle dagelijkse voorzieningen. In de buurt natuurlijk tal van gezellige cafés en goede restaurants, o.a. het vernieuwde Lloyd, hotel Jakarta en Kanis en Meiland. Iedere woensdag is er de biomarkt Zeeburg met allemaal (biologische) verse producten. Of neem de pont bij het Azartplein naar Noord met diverse hippe winkels, restaurants en cafés. Diverse tram- en buslijnen praktisch voor de deur, o.a. lijnen 7 en 26. Daarnaast zijn NS-treinstations Amsterdam Centraal en Muiderpoort op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag 114 (via de Piet Heintunnel). Ook het openbaar vervoer is uitstekend: het busstation ligt op loopafstand. Parkeren kan eventueel in de ondergelegen parkeergarage; er zijn regelmatig parkeerplaatsen te huur via Stadgenoot. WONEN & KOKEN Via het verzorgde trappenhuis met grote verhuisramen bereik je de woning op de derde verdieping. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een deur naar het balkon met uitzicht over het IJ, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. De massief eiken vloer en speelse indeling zorgen voor een warme en open sfeer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met een smaakvolle keuken voorzien inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met betonverf en een werkblad van beton ciré en kijkt uit op de fraai begroeide gemeenschappelijke binnentuin. SLAPEN & BADEN De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een douche en een dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer. EXTRA BERGRUIMTE In de hal bevindt zich een kast met de C.V.-ketel (Intergas HR, 2009) en de wasmachineaansluiting. In de onderbouw is er een ruime berging (ca. 8 m²). VvE De VvE Barcelonaplein is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De VvE werkt volgens een MJOP en heeft een gezonde financiële status. De maandelijkse servicekosten zijn € 165,40. EIGENDOM De grond is eigendom van de Gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing en de canon is afgekocht tot 1 december 2042. Na afloop van het huidige tijdvak is de eeuwigdurende erfpacht van toepassing (AB2016) waarbij verkoper heeft gekozen voor een jaarlijkse canonbetaling. De verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht geheel doorlopen en is gepasseerd bij de notaris. OPLEVERING In overleg Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. ................................................................................................................................................................................................................................... BRIGHT AND ATMOSPHERIC 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND KITCHEN ON KNSM ISLAND! FEATURES -Living area 58 m² (NEN2580) -Balcony with a view of the IJ -Spacious kitchen -Private storage room in the basement (approx. 8 m²) -Energy label A -Leasehold bought off until 1 December 2042 -Service charges £165.40 per month -Year of construction 1993 LOCATION Beautiful location on the quiet KNSM-Laan, around the corner from the many amenities in this neighbourhood. A short distance away is the Brazilië shopping centre with all daily amenities. Of course, there are numerous cosy cafés and good restaurants in the neighbourhood, including the renovated Lloyd, Hotel Jakarta and Kanis & Meiland. Every Wednesday there is the Zeeburg organic market with all kinds of fresh (organic) products. Or take the ferry at Azartplein to Noord with its various trendy shops, restaurants and cafés. Various tram and bus lines are practically on your doorstep, including lines 7 and 26. In addition, Amsterdam Central and Muiderpoort railway stations are within cycling distance. By car, you can reach the RING A10 exit 114 (via the Piet Hein Tunnel) within a few minutes. Public transport is also excellent: the bus station is within walking distance. Parking is available in the underground car park; parking spaces are regularly available for rent through Stadgenoot. LIVING & COOKING The well-maintained staircase with large moving windows leads to the third-floor flat. The bright living room has large windows and a door to the balcony with a view over the IJ, a wonderful place to enjoy the evening sun. The solid oak floor and playful layout create a warm and open atmosphere. At the rear is the spacious kitchen with a tasteful kitchen equipped with built-in appliances. The kitchen is finished with concrete paint and a concrete ciré worktop and overlooks the beautifully landscaped communal courtyard garden. SLEEPING & BATHING The spacious bedroom is located at the front. The bathroom has a shower and double sink. The toilet is separate from the bathroom. EXTRA STORAGE SPACE In the hall, there is a cupboard with the central heating boiler (Intergas HR, 2009) and the washing machine connection. In the basement, there is a spacious storage room (approx. 8 m²). Homeowners' Association The Barcelonaplein Homeowners' Association is active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The Homeowners' Association operates according to a long-term maintenance plan and has a healthy financial status. The monthly service charges are €165.40. OWNERSHIP The land is owned by the Municipality of Amsterdam and issued in perpetual leasehold. The General Provisions 2000 apply and the ground rent has been bought off until 1 December 2042. After the current period has expired, the perpetual leasehold will apply (AB2016), whereby the seller has opted for an annual ground rent payment. The seller has completed the transition to perpetual leasehold and has been registered with the notary. DELIVERY In consultation Disclaimer This information has been compiled with the greatest possible care. However, no liability is accepted for any omissions, inaccuracies or the consequences thereof.