Koerierstersplein 91011 MR AmsterdamValkenburg

Koeriersterplein 9, 1011 MR Amsterdam Ruim en lichtovergoten appartement op de derde verdieping met een woonoppervlakte van 74m² (NEN-gemeten) met twee slaapkamers en een balkon, in het bruisende centrum van Amsterdam. Het appartement ligt aan een rustige straat en is gunstig gelegen qua uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Gezamenlijke entree met lift. De entree naar het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime woon-eetkamer ligt aan de achterzijde met open keuken en grote raampartij. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de slaapkamer is er toegang tot het balkon. De badkamer heeft een bad met douche en wastafel. Tevens is er een separate wc en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger. Bij het appartement hoort een losse berging die zich in de kelder bevindt. Locatie: De locatie van dit heerlijke appartement is zeer centraal, met de Amstel om de hoek. Op loopafstand bevinden zich alle interessante facetten die Amsterdam te bieden heeft; zoals het Rembrandtplein, Waterlooplein, de Stopera en de authentieke Utrechtsestraat met een mooi winkelaanbod. In de directe omgeving is een scala aan goede restaurants, cafés en gezellige terrasjes. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de Ring Amsterdam. Kenmerken: - Woonoppervlakte 74 m² (NEN gemeten) - Bouwjaar: 1998 - Lift - Berging - Twee slaapkamers , 1 badkamer - VvE wordt professioneel beheerd - Servicekosten: € 271,80 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Parkeren via vergunningsstelsel - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.