Koggestraat 6-C1012 TA AmsterdamHemelrijk

TE KOOP: Wonen in een voormalig 17e-eeuws pakhuis midden in de historische binnenstad van Amsterdam, maar met de rust van een verborgen straatje achter de Singel. Aan de charmante Koggestraat bevindt zich dit sfeervolle appartement van circa 72 m², gelegen op één woonlaag in een kleinschalig en karakteristiek appartementencomplex. De woning combineert het warme karakter van een voormalig pakhuis met een prettige en praktische indeling. Hoge plafonds, fraaie balken en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, terwijl het uitzicht over de Singel een bijzonder gevoel van ruimte en rust geeft. Hier woont u letterlijk tussen de historie van Amsterdam, met de Jordaan, de 9 Straatjes en het Centraal Station op loopafstand. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer met open keuken vormt een prettige leefruimte en kijkt uit over de karakteristieke Koggestraat. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken beschikt over een gezellige baropstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken en wonen. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht over de de Singel en de beroemde Koepelkerk. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor kledingkasten en extra opbergruimte. Door de efficiënte indeling is het bovendien mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Omgeving: De Koggestraat is een verborgen en rustig straatje in het historische centrum van Amsterdam, gelegen tussen de Singel en de Spuistraat nabij de Brouwersgracht. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke pakhuizen, sfeervolle grachten en de authentieke charme waar de binnenstad zo geliefd om is. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan, de 9 Straatjes en diverse bekende winkelstraten zoals de Haarlemmerstraat en Nieuwendijk. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks. Ook het Centraal Station ligt op enkele minuten lopen, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Vereniging van Eigenaren: Gezonde en actieve vereniging van eigenaren De VvE bestaat uit 11 leden Servicekosten bedragen EUR 183,- per maand Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 72 m² - Energielabel A - Gelegen op één woonlaag - Voormalig pakhuis RIJKSMONUMENT - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers - Uitzicht over de Singel - Gelegen op EIGEN GROND - Gemeenschappelijke fietsenberging