Koggestraat 8-B1012 TA AmsterdamHemelrijk

Karakteristiek, sfeervol en goed onderhouden appartement van circa 66 m2 in een prachtig monumentaal pakhuis op de eerste verdieping zonder onderburen. Gelegen in een rustig straatje tussen het Singel en de Spuistraat, in het bruisende centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een berging op de begane grond. INDELING U betreedt het appartementencomplex via de algemene toegangsdeur op de begane grond. De berging van circa 2m2 is gelegen op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Op de eerste verdieping bevindt zich de ingang van het appartement. Via de voordeur komt u in de sfeervolle hal met de gave stenen muur. Alle vertrekken zijn bereikbaar via de entree. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan de voorkant heeft het huis een prachtige lichtinval en ook mede door de gunstige zonligging heb je dus een fijne lichte woning. De woonkamer grenst aan de semi open keuken met een lichte keukeninrichting met diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een mooie fornuis/oven van Smeg. Er is een modern betegeld separaat toilet met fontein aanwezig en ernaast bevindt zicht de licht en modern betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en een zwevende plankenkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder sfeervol door de authentieke balken en is uitgerust met een ruime op maat gemaakte inbouwkast. In de hal bevindt zich ook nog een vaste kast met wasmachineaansluiting en de splinternieuwe CV-combiketel. Ook is het interessant om te vermelden dat de fundering in 1987 vernieuwd is. VERENIGING VAN EIGENAREN De gezonde en actieve VvE bestaat uit 10 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 132,- per maand. Er is een recent opgesteld meerjaren onderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en goed onderhouden appartement van 66m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond! - Dubbele beglazing - Nieuwe CV-combiketel - Berging van 2m2 op de begane grond - Prachtig monumentaal 18e-eeuws pakhuis - Nieuwe fundering in 1987 OMGEVING Dit prachtige appartement is gelegen in de autoluwe Koggestraat om de hoek van het Singel. U bevindt zich hier midden in het historische centrum van Amsterdam met op een steenworp afstand de Jordaan, de 9 Straatjes en het Westerpark. Hier kunt u genieten van de levendige atmosfeer, omringd door de grachten, gezellige cafés, trendy boetieks en heerlijke restaurants. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van hartje centrum Amsterdam, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy die dit bijzondere appartement biedt. Laat je betoveren door dit authentieke appartement met zijn charme en geweldige ligging in dit deel van middeleeuws Amsterdam, de grachtengordel en de Jordaan. Bovendien bevindt het Centraal Station zich op een steenworp afstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer.