Kolfschotenstraat 2341104 PD AmsterdamKortvoort

Dit verzorgde 2-kamerappartement met balkon in het groene en rustige Amsterdam-Zuidoost is een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning met veel potentie. Het appartement is instapklaar, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Wonen in het groene Amsterdam-Zuidoost De woning ligt in een ruim opgezette, rustige wijk met veel openbaar groen en brede straten, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig, waardoor comfort en bereikbaarheid hier hand in hand gaan. Indeling en leefruimte Via het nette gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De lichte woonkamer, met brede raampartijen, biedt een prettig uitzicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor dit echt het centrale leefpunt van de woning vormt. De dichte keuken is praktisch van opzet en recent voorzien van een nieuw keukenblok, waardoor een frisse basis aanwezig is om de keuken desgewenst verder naar moderne wensen in te richten. Slaapkamer, balkon en sanitair Aan de achterzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer met directe toegang tot het balkon, een fijne plek om in de middagzon te genieten van een kop koffie of een goed boek. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet, met mogelijkheden om deze bij een toekomstige modernisering geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Bergruimte en voorzieningen In de woning is een praktische inpandige bergkast aanwezig voor extra opslagruimte, ideaal voor proviand, huishoudelijke apparaten of andere spullen. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden items die je niet dagelijks nodig hebt. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 46 m² - 1 goed bemeten slaapkamer - Balkon gelegen op de middagzon - Inpandige bergkast én separate externe berging - Oplevering kan snel - Erfpachtcanon afgekocht (vanaf maart) - Nieuw keukenblok - Nieuwe elektrische boiler - Energielabel A, dus relatief lage energielasten en toekomstbestendig wonen Disclaimer Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze woningpresentatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen er onvolkomenheden voorkomen. Aan de inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.