Koninginneweg 183-21075 CP AmsterdamValeriusbuurt-West

Zeer karakteristiek en charmant 2-kamerappartement met breed, zonnig balkon (Zuid) aan de binnentuin en fraai balkon aan de voorzijde in het karakteristieke Amsterdam Oud Zuid. Gelegen op loopafstand van het Vondelpark en bekende winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat en de Amstelveenseweg alsmede een grote diversiteit aan gezellige cafés en restaurants. Het betreft een zeer licht appartement en heeft hoge sierplafonds (3.30 meter). De originele en-suite deuren zijn een absolute meerwaarde. De woning is daarnaast voorzien van een marmeren schouw en ruime inbouwkasten. Indeling: entree begane grond met ruim en net trappenhuis naar 2e verdieping. Entree, hal met toegang de badkamer met douche, wastafelmeubel en in loopdouche. Royale kamer en suite bereikt via het eetvertrek met originele marmeren schouw en dubbele openslaande deuren naar achtergelegen balkon op het zuiden gelegen. Hier bevindt zich tevens een berging met aansluitpunten voor was/droogmachine. Via de originele kamer en suit bereikt u de woonkamer met frans balkon aan de straatzijde en toegang tot de slaapkamer. Keuken met inbouwspots en voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser). Het appartement heeft een zeer gunstige ligging, is omringd door diverse gezellige cafés en eetgelegenheden en gelegen nabij het Vondelpark, het museumplein, het centrum en de uitvalswegen. Er zijn diverse openbaar vervoer verbindingen (zowel tram als bus), u bent binnen 5 minuten op de ring A10 (s106) en binnen 20 minuten op Schiphol. Per fiets bent u binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Bijzonderheden woning: - Woonoppervlakte 72m²; - Statig pand gebouwd in 1894; - Op eigen grond gelegen; - Recentelijk voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en schilderwerk uitgevoerd; - Maandelijkse VvE bijdrage € 82,- per maand; - Nefit CV ketel 2021; - Volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het keukenraam; - Voorzien van 2 balkons aan de voor- en achterzijde bereikbaar middels openslaande deuren; - Schouw aanwezig; - Veel bergruimte boven de badkamer. - De woning is voorzien van fraaie houten vloer; - Gunstig gelegen ten opzichte van al het denkbare voorzieningen; - Niet bewoners- en ouderdomsclausule.