Korte Geuzenstraat 3111056 KV AmsterdamGeuzenhofbuurt

NET GERENOVEERD INSTAPKLAAR APPARTEMENT AAN DE GRACHT! Dit charmante appartement aan de Korte Geuzenstraat combineert MODERN COMFORT MET AUTHENTIEKE DETAILS en een ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE GRACHT. Dankzij de in augustus 2025 gedane renovatie – die met oog voor detail en in de authentieke stijl van de woning is uitgevoerd – is de woning volledig instapklaar. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een van de leukste buurten van Amsterdam. INDELING ENTREE & HAL De verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom geeft toegang tot de woning. De hal leidt naar alle vertrekken en beschikt over praktische inbouwkasten. WOONKAMER De lichte woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een nieuwe vloer en glad gestuukte wanden. Openslaande ramen met Frans balkon bieden een weids uitzicht over de gracht. Hier geniet je de hele dag van zon en voorbijvarende bootjes. KEUKEN De keuken is vernieuwd en voorzien van strakke witte kasten, een stijlvol houten werkblad en gaskookplaat. SLAAPKAMER De slaapkamer ligt rustig en kijkt uit op groen. Ook hier zijn de muren strak gestukt en ligt dezelfde nieuwe vloer. BADKAMER De badkamer heeft een update gekregen: nieuw fris sanitair en een moderne spiegel. Voor de rest zijn de authentieke details behouden gebleven. BERGING & VOORZIENINGEN In het souterrain vind je een ruime fietsenstalling én een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers. PLUSPUNTEN - Recent gerenoveerd: nieuwe keuken, vernieuwde vloeren, strak gestukte muren en opgefriste badkamer - Instapklaar, direct te betrekken - Wonen aan de gracht met prachtig uitzicht - Lichte woonkamer met Frans balkon - Rustige slaapkamer - Gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte - Toplocatie nabij Jordaan, Westerpark en De Baarsjes - Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto - Gas, water en licht inclusief de VvE bijdrage! LOCATIE De Korte Geuzenstraat ligt op een absolute toplocatie in Amsterdam-West. Een rustige, groene omgeving aan het water, terwijl je om de hoek bent van de Jordaan, het Westerpark en de populaire Ten Katemarkt. Alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en winkels zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad en ook de Ring A10 is vlot bereikbaar. KORTOM: een recent gerenoveerd appartement met frisse afwerking, instapklaar én met uniek uitzicht op de gracht. Perfect voor wie zorgeloos wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft! KENMERKEN - SOORT WONING: appartement - BOUWJAAR: ca. 1942 - WOONOPPERVLAKTE: 33m2 - AANTAL KAMERS: 2 (1 slaapkamer) - BUITENRUIMTE: Frans balkon met uitzicht over de gracht - BERGING: gemeenschappelijke fietsenstalling in souterrain - VOORZIENINGEN: gezamenlijke wasruimte met wasmachines en drogers - EIGENDOM: Erfpacht tot mei 2028 afgekocht, daarna € 2690,00 per jaar. - SERVICEKOSTEN: € 272,00, Inclusief gas, water en licht! - ENERGIELABEL: C - NOTARIS: Amson & Kolhoff Notarissen