Korte Geuzenstraat 7001056 KZ AmsterdamGeuzenhofbuurt

Korte Geuzenstraat 700 – Amsterdam ALLEEN VOOR CASH BUYERS EN FAMILIEHYPOTHEEK Ben je op zoek naar een compacte woonruimte in Amsterdam voor eigen gebruik of voor een studerend kind? Deze nette kamer van circa 11 m², gelegen op de zevende (bovenste) verdieping van een monumentaal pand in De Baarsjes, biedt een interessante kans binnen de huidige woningmarkt. De kamer beschikt over een vrij uitzicht over Amsterdam-West en is strategisch gelegen nabij Oud-West. Sterke punten: * Ideaal voor studenten * Interessant als investering zonder reguliere financiering * Mogelijkheid tot inschrijving in Amsterdam * Efficiënt startpunt voor wonen en werken * Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen Indeling en afwerking De kamer is efficiënt ingedeeld en biedt ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De afwerking is verzorgd en omvat een laminaatvloer, een wastafel met warm en koud water, spiegel en een praktische inbouwkast. Tevens is er ruimte voor een compact koelkastje. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. Wifi is aanwezig en inbegrepen in de VvE-bijdrage. Gemeenschappelijke voorzieningen * Keuken voorzien van kookplaat, magnetron, waterkoker, broodrooster en basisinventaris * Badkamer met 2 douches, 2 toiletten en aparte wastafel * Gemeenschappelijke tuin op de begane grond, geschikt voor gebruik zoals een bijeenkomst of informeel samenzijn * Was- en droogruimtes (wasserette) op de begane grond, beschikbaar tegen betaling (circa €11,- per maand) * Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes (3x per week) * Twee liften aanwezig * Intercomsysteem met beeldfunctie via app Ligging en bereikbaarheid Gelegen op de hoek van de Kostverlorenvaart en de Admiraal de Ruijterweg, in een karakteristiek monumentaal pand uit circa 1942. Het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam bevinden zich op korte fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waaronder de Foodhallen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (lijnen 12, 13, 14) en busverbindingen (lijnen 18 en 80) op loopafstand. Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar. De ring A10 ligt op circa 7 tot 10 autominuten. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. Vereniging van Eigenaren (VvE) * Actieve en professioneel beheerde VvE * Bijdrage circa €225,47 per maand * Inclusief circa €30,- voorschot stookkosten * Inclusief: wifi, water, elektriciteit, schoonmaak, liftonderhoud en reservering groot onderhoud Erfpacht Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht Amsterdam 1994. De erfpacht is voortdurend en kan voor het eerst worden herzien per 1 mei 2046. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 april 2046. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpachtcanon is ingediend. Belangrijk / juridische kenmerken * Betreft een onzelfstandige woonruimte * Geen mogelijkheid tot reguliere hypotheekfinanciering * Uitsluitend geschikt voor cash buyers of familiehypotheek * Bestemd voor bewoning door één persoon * Huisdieren niet toegestaan * Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden verkoper en verkopend makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. Aspirant-kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren en eigen onderzoek te verrichten naar de staat, maatvoering en gebruiksmogelijkheden van het object. Aan deze verkoopinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.