Nieuw

Korte Leidsedwarsstraat 143-D1017 PZ AmsterdamLeidsebuurt-Noordoost

Kaart
  • 38 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP-- Sfeervol en licht 2-kamerappartement op EIGEN GROND in hartje Amsterdam Wonen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Amsterdam? Dit stijlvolle en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van 38m² ligt midden in de stad, op steenworp afstand van het Leidseplein. Hier woon je tussen gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur, met alles binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voelt dankzij de slimme indeling en prettige lichtinval verrassend ruim aan. Iedere vierkante meter is optimaal benut, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving. INDELING Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonruimte binnen. De open indeling met zit- en eetgedeelte zorgt voor een prettige flow en een ruimtelijk gevoel. Grote ramen bieden aangename lichtinval en versterken het open karakter van de woning. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, spoelbak en afzuigkap. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een fijne plek om je terug te trekken uit de dynamiek van de stad. De badkamer is compact en compleet, voorzien van een douche, toilet, wastafel handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. OMGEVING De woning ligt aan de Korte Leidsedwarsstraat, midden in het levendige centrum van Amsterdam. Een unieke locatie waar stedelijke energie en historische charme samenkomen. Op loopafstand bevinden zich het Leidseplein, de Leidsestraat, de Negen Straatjes en Oud-Zuid. Ook het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Vondelpark liggen binnen handbereik. Dankzij uitstekende tram- en busverbindingen is de rest van de stad eenvoudig bereikbaar. Hier woon je écht midden in Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals een reservefonds. De servicekosten bedragen €186,60 per maand. ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond. Er is géén erfpacht van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs: €370.000 kosten koper; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 38m² (NEN 2580 gemeten); - Rijksmonument; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten: €186,60 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule en as-is-where-is-clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notariskeuze koper, mits binnen de ring van Amsterdam. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm. Deze methode is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Kleine verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.737
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 186,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Inhoud
118 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

938x

Bekeken

57x

Bewaard

4-3-2026

Op Funda

Buurt

Leidsebuurt-Noordoost

Amsterdam
Inwoners
1.120
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 9.224

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.