Korte Leidsedwarsstraat 82-31017 RD AmsterdamLeidsebuurt-Noordoost

Turn-key tweekamerappartement met hoge plafonds en karakteristieke balken! Op de derde en tevens bovenste verdieping van een recent volledig gerenoveerd pand ligt dit sfeervolle tweekamerappartement van circa 31 m². De hoge plafonds met houten balken geven het appartement veel karakter, terwijl de moderne afwerking zorgt voor alle comfort van nu. De woning is volledig turn-key en maakt deel uit van een vernieuwd pand met een nieuwe fundering. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De woonkamer heeft een prettige indeling en valt direct op door de hoge plafonds en zichtbare houten balken. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Omgeving De Korte Leidsedwarsstraat ligt midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van het Leidseplein en de prachtige grachtengordel. Een geliefde locatie waar alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, sfeervolle terrassen en leuke winkels. De bekende Negen Straatjes, het Spiegelkwartier en de populaire winkelstraten Leidsestraat en P.C. Hooftstraat liggen op loopafstand. Ook voor ontspanning is de ligging ideaal, met het Vondelpark en het Museumplein op korte afstand. Op cultureel gebied is er volop keuze. Denk aan het DeLaMar Theater, Internationaal Theater Amsterdam, Paradiso, het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum. Of u nu uitgebreid wilt dineren, een middag wilt winkelen of een avond uit wilt, het kan hier allemaal om de hoek. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf het nabijgelegen Leidseplein vertrekken diverse trams, waarmee onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad goed bereikbaar zijn. Ook de metrostations Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en Rokin liggen op loop- en fietsafstand, waardoor u snel richting Amsterdam Noord, de Zuidas en andere delen van de stad reist. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de Jordaan, De Pijp en Amsterdam Oud-Zuid. Ook met de auto is de woning via de omliggende uitvalswegen en de Ring A10 goed bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie graag midden in de stad woont, met alle voorzieningen, gezelligheid en uitstekende verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en turn-key; Nieuwe fundering; Splitsing dec 2026; VvE in oprichting, servicekosten PM; Oplevering Jan 2027; Woonoppervlakte 23m2 Eigen grond Energielabel A++ Zonnepanelen