Korte Lepelstraat 97-21018 ZA AmsterdamWeesperbuurt

Dit charmante appartement ligt op de tweede verdieping van een prachtig monumentaal pand uit de late 19e eeuw. Dankzij de hoekligging biedt het een fraai uitzicht en zorgen de vele ramen voor een prachtige lichtinval. Indeling: Via een gezamenlijk trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Je komt binnen in een hal en kan vanaf hier alle vertrekken bereiken. Aan de linkerzijde is de badkamer. Deze beschikt over een ruime douche, een wastafel en de WC. Aan de rechterkant van de hal is de slaapkamer. Deze ruime kamer heeft twee grote ramen die uitzicht bieden op het sfeervolle straatje. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een grote inbouwkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prachtige lichtinval op. Dankzij de hoekligging zijn er maar liefst vijf grote ramen, die een vrij uitzicht bieden over de Roetersstraat, het water van de Nieuwe Achtergracht, het universiteitscomplex en de Plantage Muidergracht. De woonkamer is meer dan 35 m² groot en heeft een zitgedeelte aan de rechterkant en een open keuken aan de linkerkant. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een fijn balkon, perfect om te genieten van het leuke uitzicht en de buitenlucht. Er bevindt zich een berging op dezelfde verdieping waar de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel te vinden zijn. Bij dit appartement hoort ook nog een ruime berging van 6 M2, op de vierde verdieping. Ben je op zoek naar een licht, sfeervol en goed gelegen appartement in een karakteristiek pand? Dan is dit je kans! Bijzonderheden: - bouwjaar 1891 - gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) - gemeentelijk monument - woonoppervlakte 60 m2 (conform NEN2580) - hoekligging - balkon aan de woonkamer - bijzonder licht appartement - nu één slaapkamer, eenvoudig een tweede te creëren - woonkamer met open keuken - badkamer met ruime douche, wastafel en WC - aparte berging van 6 M2 op de vierde verdieping -aparte berging met wasmachine en verwarmingsinstallatie - dubbel glas rondom - CV-ketel Remeha uit 2022 - energielabel D - financieel gezonde en actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan, servicekosten € 171,- per maand - gelegen in de Weesperbuurt / Plantage buurt, nabij horeca, groen en uitstekende voorzieningen; Locatie: Dit appartement is rustig gelegen in de groene en sfeervolle Plantagebuurt, in stadsdeel Centrum. De Korte Lepelstraat is een charmant, doodlopend zijstraatje van de Roetersstraat, direct tegenover de Universiteit van Amsterdam op het Roeterseiland. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige koffietentjes, ontbijt- en lunchzaken. Op loopafstand ligt Artis, en voor je dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op nog geen honderd meter afstand. Zin in een filmavond? Filmtheater Kriterion ligt om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Weesperplein bevindt zich op slechts een paar minuten lopen en tram 7 stopt bijna voor de deur. Met de auto bent je via de Weesperstraat-Wibautstraat (S112) binnen tien minuten op de Ring A10.