Kostverlorenstraat 19-D1052 GT AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Kostverlorenstraat 19-D, 1052 GT Amsterdam * Please see for English translation below ***** Exclusief en karaktervol penthouse van 243 m² met groot dakterras, patio en spectaculair lichtinval aan de Kostverlorenstraat Heel bijzonder wonen in het hart van Amsterdam? Dat kan in dit indrukwekkende, loftachtige penthouse met hoge plafonds, royale open ruimtes, bijzonder veel lichtinval én een heerlijk beschut, zonnig en ruim dakterras van ca 46 m². Gelegen in een karakteristiek gebouw uit 1922 – het voormalige patronaatsgebouw "Onze Vrouw van Lourdes" – is dit appartement een zeldzaam object in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Dit unieke appartement is in 2002 onder architectuur van Bastiaan Jongerius op hoogwaardige wijze gerealiseerd. Met een doordachte indeling, veel glas en een slimme mix van binnen- en buitenruimtes biedt het wonen hier rust, ruimte en comfort midden in de stad. Een lift tot in het appartement is eventueel mogelijk en reeds goedgekeurd door de VvE. Ligging De Kostverlorenstraat is een rustige straat die de Kostverlorenvaart verbindt met het Frederik Hendrikplantsoen. Binnen enkele minuten lopen sta je in het Westerpark of hartje Jordaan. In de directe omgeving vind je sfeervolle cafés, goede restaurants, speciaalzaken en alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Ook het toekomstige Marktkwartier – met veel ruimte voor horeca en cultuur – ligt om de hoek. Een waardevolle toevoeging aan deze toch al geliefde buurt. Indeling Tweede verdieping (entree verdieping): Ruime gemeenschappelijke entree met breed trappenhuis (mogelijkheid tot privé-lift). De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen één grote, lichte leefruimte met een speelse indeling, dankzij een loggia op het zuiden en een tussenliggende patio. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de loggia. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich een multifunctionele slaap-/werkkamer met eigen douche/bad-optie. Verder bevindt zich hier een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting Derde verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer bereik je de riante master bedroom met en suite badkamer, inloopkast en toegang tot het dakterras via een schuifpui op het zuidwesten. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een patio op de entree verdieping als een royaal dakterras van ca 46 m². Beide buitenruimtes zijn bijzonder privé en bieden een perfecte balans tussen zon en beschutting. Bijzonderheden - Erfpacht afgekocht tot 1 april 2088; overstap eeuwigdurend erfpacht reeds succesvol afgerond - Veel licht, lucht en uitzicht - Uniek object - VvE heeft goedkeuring gegeven voor aanleg lift tot in het appartement - Hoogwaardige afwerking met onder meer vloerverwarming - Veel bergruimte en aparte bijkeuken Bereikbaarheid Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met haltes voor bus 18/21 en tram 3/5 op loopafstand. De Ring A10 is vlot bereikbaar via de S103, S104 en S105. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijk vergunningensysteem. Een zeldzame kans om te wonen in een historisch gebouw met moderne luxe, rust én het stadsleven binnen handbereik. ***** ***** Exclusive and characterful penthouse of 243 m² with large roof terrace, patio and spectacular light on the Kostverlorenstraat A very special place to live in the heart of Amsterdam? That is possible in this impressive, loft-like penthouse with high ceilings, generous open spaces, a lot of light and a wonderfully sheltered, sunny and spacious roof terrace of approx. 46 m². Situated in a characteristic building from 1922 - the former patronage building "Onze Vrouw van Lourdes" - this apartment is a rare object in the popular Frederik Hendrikbuurt. This unique apartment was realized in 2002 under the architecture of Bastiaan Jongerius in a high-quality manner. With a well-thought-out layout, lots of glass and a smart mix of indoor and outdoor spaces, living here offers peace, space and comfort in the middle of the city. A lift to the apartment is possible and has already been approved by the VvE. Location The Kostverlorenstraat is a quiet street that connects the Kostverlorenvaart with the Frederik Hendrikplantsoen. Within a few minutes' walk you are in the Westerpark or the heart of the Jordaan. In the immediate vicinity you will find atmospheric cafés, good restaurants, specialty shops and everything that makes city life so attractive. The future Marktkwartier - with plenty of space for catering and culture - is also around the corner. A valuable addition to this already popular neighborhood. Layout Second floor (entrance floor): Spacious communal entrance with wide staircase (possibility of private elevator). The living room, dining room and open kitchen form one large, bright living space with a playful layout, thanks to a south-facing loggia and an intermediate patio. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers direct access to the loggia. On the other side of the floor there is a multifunctional bedroom/study with private shower/bath option. Furthermore, there is a practical storage room with washing machine and dryer connection Third floor: Via the stairs from the living room you reach the spacious master bedroom with en suite bathroom, walk-in closet and access to the roof terrace via a sliding door on the southwest. The luxurious bathroom has a freestanding bath, walk-in shower, double sink, toilet and bidet. Outdoor space The house has both a patio on the entrance floor and a spacious roof terrace of approx. 46 m². Both outdoor spaces are very private and offer a perfect balance between sun and shelter. Special features - Leasehold bought off until April 1, 2088; transfer perpetual leasehold already successfully completed - Lots of light, air and view - Unique object - VvE has given approval for installation of elevator to the apartment - High-quality finish including underfloor heating - Lots of storage space and separate utility room Accessibility Public transport is excellently arranged with stops for bus 18/21 and tram 3/5 within walking distance. The Ring A10 is easily accessible via the S103, S104 and S105. Parking is possible via the municipal permit system. A rare opportunity to live in a historic building with modern luxury, peace and quiet and city life within easy reach. *****