Kromme Leimuidenstraat 15-21059 EL AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

** ENGLISH TEXT BELOW ** Op zoek naar een ruime woning op een rustige, maar tegelijkertijd ook levendige locatie in Amsterdam-Zuid? Kom dan langs bij dit brede en lichte hoekappartement van circa 90m2! De woning ligt op eigen grond, heeft een speelse indeling doordat het verdeeld is over drie verdiepingen, heeft maar liefst drie slaapkamers, een balkon, gemeenschappelijk dakterras én veel opbergruimte. Kortom, ideaal voor hen die klaar zijn voor de volgende stap. Indeling Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de eerste woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van grote ramen met klassiek glas-in-lood en een nette houten vloer. De living heeft een goed formaat, zodat er met gemak een fijne zithoek gecreëerd kan worden. De royale woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. De tijdloze, witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft alle functionaliteiten, zoals een vierpits-gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en genoeg opbergruimte. Er zijn genoeg mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel. Aangrenzend is het balkon te vinden, gelegen op het oosten. Heerlijk om hier de dag in de zon te starten of juist in alle koelte de dag af te sluiten. De eerste slaapkamer is eveneens op de eerste woonlaag te vinden. De kamer heeft een uitzonderlijke breedte (vier ramen, alle met glas-in-lood) en heeft handige, plafondhoge inbouwkasten. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en een radiator voor warme handdoeken. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag, waar zich momenteel de master bedroom bevindt. Ook deze kamer is van uitstekend formaat en heeft grote inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich een compacte, extra waskamer met alle benodigde aansluitingen. Via de master bedroom biedt een deur toegang naar het gedeelde trappenhuis, vanwaar je toegang hebt tot het zonnige, gemeenschappelijke dakterras (deze wordt enkel gedeeld met de buren op de eerste verdieping). Een heerlijke toevoeging wanneer je vrienden en familie wilt uitnodigen voor een gezellige BBQ. Via de tweede, vaste trap bereik je de riante zolderverdieping, die enkele jaren geleden volledig is getransformeerd naar derde (slaap-)kamer. De zolder is ideaal als hobbyruimte, logeer- of werkkamer. Helemaal achter in deze ruimte is er nog een deur naar een inpandige berging, perfect voor het opbergen van niet-dagelijkse spullen. Kortom, een heerlijk, ruim hoekappartement met een legio aan mogelijkheden! Omgeving De Kromme Leimuidenstraat wordt gezien als één van de gemoedelijkste straten van de Hoofddorppleinbuurt. De straat is breed opgezet en de grote groene bomen creëren een fijne sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse (biologische) supermarkten op loopafstand gelegen. Op het Hoofddorpplein zijn diverse traiteurs, bakkers, een slijterij en drogist te vinden, alsook leuke horeca zoals café Maurits, stadscafé van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Het Vondelpark ligt om de hoek en is een fantastische plek voor een picknick in het weekend, een rondje hardlopen na een lange dag werken of een stevige wandeling met de hond. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met een ruime keuze aan openbaar vervoer. Er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron: Gemeente Amsterdam). Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden - Ruim en licht appartement van 90,3m2; - Gelegen op eigen grond in de Hoofddorppleinbuurt; - Extra brede woning door de hoekligging; - Drie slaapkamers, op iedere woonlaag één; - Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten; - Gemeenschappelijk dakterras dat maar met één ander appartement wordt gedeeld; - Financieel gezonde en professioneel beheerde VVE; - Maandelijkse bijdrage € 130,35; - MJOP aanwezig; - Levering in overleg; ** ENGLISH ** Looking for a spacious home in a peaceful yet lively location in Amsterdam-Zuid? Come and look at this wide and bright corner apartment of approx. 90m2! The property is situated on private ground, has a playful layout spread over three floors, has no less than three bedrooms, a balcony, a shared roof terrace and plenty of storage space. In short, ideal for those ready for the next step. Layout You reach the apartment, located on the second floor, via the neat, communal staircase. Upon entry into the hall, you have access to all the rooms on the first residential level. At the front is the spacious living room, featuring large windows with classic stained glass and a neat wooden floor. The living room is well-sized, allowing you to easily create a comfortable seating area. The spacious kitchen can be found at the rear. The timeless white kitchen is set in a corner layout and has all the necessary functionalities, such as a four-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge-freezer combination, and ample storage space. There are plenty of possibilities for placing a large dining table. Adjacent is the east-facing balcony. It is lovely to start the day in the sun here or to end the day in the cool shade. The first bedroom can be found on the second floor. The room is exceptionally wide (with four windows, all with stained glass) and has convenient ceiling-high built-in wardrobes. The bathroom is functional and features a bathtub with shower, sink, toilet, and a radiator for warm towels. Via the internal staircase in the living room, you reach the second residential level, where the master bedroom is currently located. This room is also of an excellent size and has large built-in wardrobes. Adjacent is a compact, extra laundry room with all necessary connections. From the master bedroom, a door provides access to the shared stairwell, from where you have access to the sunny, communal roof terrace (only shared with the neighbors on the first floor). A wonderful addition when you want to invite friends and family for a cozy BBQ. Via the second fixed staircase, you reach the spacious attic floor, which was fully transformed into a third (bedroom) a few years ago. The attic is ideal as a hobby room, guest room, or office. At the very back of this space, there is another door to an internal storage room, perfect for storing non-daily items. In short, a delightful, spacious corner apartment with lots of possibilities! Surroundings The Kromme Leimuidenstraat is considered one of the most pleasant streets in the Hoofddorppleinbuurt. The street is spacious, and the large green trees create a pleasant atmosphere. There are several (organic) supermarkets within walking distance for daily shopping. On Hoofddorpplein, you can find various delicatessens, bakeries, a liquor store, and a drugstore, as well as cozy restaurants like Café Maurits, Stadscafé Van Mechelen, and Gent aan de Schinkel. The Vondelpark is just around the corner and is a fantastic spot for a picnic on the weekend, a run after a long day of work, or a long walk with the dog. The accessibility of the home is excellent, with a wide choice of public transportation. There is no waiting time for obtaining a parking permit (source: Municipality of Amsterdam). By car, the A10 can be reached within a few minutes. Particularities - Spacious and bright apartment of 90,3m2; - Located in the Hoofddorppleinbuurt on PRIVATE GROUND; - Extra wide, and therefore bright, home due to corner location; - Three bedrooms, one on each floor; - Balcony at the rear, facing east; - Communal roof terrace which is only shared with one apartment; - Financially healthy and professionally managed VVE (homeowners’ association); - Monthly contribution € 130,35; - MJOP available; - Transfer in consultation;