Kuipersstraat 139-11073 ER AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Wonen in de geliefde Pijp op eigen grond mét energielabel B: dit lichte en slim ingedeelde appartement biedt comfort op een toplocatie. Op loopafstand van de Albert Cuyp en het Sarphatipark geniet je hier van zowel rust als het bruisende stadsleven. Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: Kuipersstraat 139-1 ligt in de populaire en levendige Pijp in Amsterdam-Zuid, een van de meest gewilde woonbuurten van de stad. De straat zelf is rustig en gezellig, met voornamelijk karakteristieke panden en veel groen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je tal van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Van Woustraat bevinden zich op enkele minuten lopen. Dit biedt een ideale combinatie van ontspannen recreatie en stedelijke dynamiek. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen: trams en metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) zorgen voor snelle verbindingen met de rest van Amsterdam. Indeling: Bij binnenkomst stap je gelijk de lichte woonkamer, waar grote ramen voor een vriendelijke, open sfeer zorgen. De woonkamer is slim ingericht met een comfortabele zithoek en ingebouwde kasten die zowel rust als functionaliteit brengen. Aansluitend vind je de open keuken, strak vormgegeven en volledig uitgerust. De keuken biedt veel opbergruimte. De zachte kleurstellingen en het gebruik van natuurlijke materialen laten de ruimte warm en uitnodigend aanvoelen. Direct naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte, een knusse plek met een vaste bank en eettafel waar je gezellig kunt tafelen of werken. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is slim ingericht en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig onder het bed, wat de kamer extra praktisch maakt. Tegenover het bed staat een kledingkast, waardoor er voldoende kastruimte beschikbaar is. Dankzij het grote raam voelt de kamer licht en comfortabel aan. Tot slot is er de badkamer, die vanuit de hal toegankelijk is. Deze ruimte is modern afgewerkt met een opvallende rode tegelwand in de douche, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet, waardoor alles praktisch is samengebracht op één plek. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Kuipersstraat 139’ De VvE wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €167,92 Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende Pijp; - Woonoppervlakte van 35m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamer; - Eigen grond; - Energie label B; - Service kosten VvE €167,92 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Living in the beloved Pijp on freehold land with an energy label B: this bright and cleverly designed apartment offers comfort in a prime location. Just a short walk from the Albert Cuyp Market and Sarphatipark, you can enjoy both tranquillity and the vibrant city life. Curious? Come inside! Location: Kuipersstraat 139-1 is situated in the vibrant and lively De Pijp area of Amsterdam Zuid, one of the most sought-after neighbourhoods in the city. The street itself is quiet and charming, with characteristic buildings and an abundance of greenery in its immediate surroundings. Within walking distance, you’ll find numerous shops, speciality stores, cafés and restaurants, ensuring that all daily amenities are close at hand. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark and Van Woustraat are just minutes away. This offers an ideal combination of relaxed recreation and urban energy. Public transport connections are excellent as well: several tram lines and the De Pijp metro station (North/South line) provide fast access to the rest of Amsterdam. Layout: Upon entering the apartment, you step directly into the bright living room, where large windows create a friendly and open atmosphere. The living area is efficiently designed with a comfortable seating area and built-in cabinets that provide both calm and functionality. Adjacent to the living room is the open kitchen, sleek in design and fully equipped. It offers ample storage space, while the soft colour palette and use of natural materials give the space a warm and inviting feel. Next to the kitchen is the dining area, a cosy spot with a built-in bench and dining table, perfect for eating, working, or hosting guests. The bedroom is located at the front of the apartment. This space is cleverly designed and accommodates a double bed. There is also ample storage space underneath the bed, making the room extra practical. A wardrobe is placed opposite the bed, providing plenty of storage. Thanks to the large window, the room feels bright and comfortable. Finally, the bathroom is accessible from the hallway. This space has a modern finish, featuring a striking red tiled wall in the shower that adds a luxurious touch. The bathroom includes a spacious walk-in shower, a washbasin unit, and a toilet, bringing everything conveniently together in one place. Homeowners’ Association: The property is part of a healthy and active homeowners’ association called “Kuipersstraat 139”. The VvE is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €167.92. Ownership: The property is located on freehold land. Details: - Located in the vibrant De Pijp; - Living area of 35 sqm (NEN-measured); - 1 bedroom; - Freehold land; - Energy label B; - VvE service costs: €167.92 per month; - Parking via permit system, with ample parking options in the direct area; - Completion in consultation; - An agreement is only formed once the purchase contract has been signed; - Purchase contract to be drawn up by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply.