Kuipersstraat 149-A111073 ER AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP - Kuipersstraat 149-A11, Amsterdam Modern en sfeervol 3-kamer appartement van circa 51 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het hart van De Pijp. De woning beschikt over een ruime living met open keuken, een ruime slaapkamer, een aparte werk-/ kinder en een lift. Daarnaast zijn er geregeld parkeermogelijkheden in ondergelegen parkeergage. Een ideale woning op een toplocatie in Amsterdam-Zuid op EIGEN GROND. INDELING Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met grote raampartijen en een Frans balkon dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine aanwezig. In ondergelegen parkeergarage worden geregeld parkeerplaatsen te koop en te huur aangeboden. OMGEVING De Kuipersstraat ligt in het geliefde stadsdeel De Pijp, midden tussen gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en hotspots. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Amstel, Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat. De buurt biedt een ideale combinatie van sfeer, diversiteit en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en metrohaltes in de directe omgeving (o.a. De Pijp, Noord/Zuidlijn) en het centrum op enkele minuten fietsen. Met de auto ben je via de Van Woustraat snel op de A10. VVE De woning maakt onderdeel uit van een actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars. De administratie wordt professioneel beheerd en het gebouw verkeert in goede staat. De VVE bijdrage is momenteel vastgesteld op € 126,51 per maand. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 500.000,- kosten koper - Beschikbaar: per direct - Eigen grond - Woonoppervlakte: circa 51 m² (gemeten volgens NEN 2580) - Buitenruimte: Frans balkon (0,4 m²) - Een slaapkamers + aparte werkkamer - Privé berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Gelegen in het hart van De Pijp - Notaris: keuze koper Aanvaarding: in overleg. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE – Kuipersstraat 149-A11, Amsterdam Modern and charming 3-rooms apartment of approximately 51 m², situated on the second floor of a well-maintained apartment building in the heart of De Pijp. The property offers a spacious living area with open kitchen, one good-sized bedroom, an additional study room and an elevator. In the basement, you will find a private parking space in the underground garage which can be rented optionally. An ideal home in a prime location in Amsterdam South. LAYOUT Through the central entrance with lift and staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the property is the bright living room, featuring large windows and a French balcony that allow abundant natural light. The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator and gas hob with extractor fan. The apartment offers one spacious bedroom and a second, smaller room that is perfectly suited as a study or home office. The bathroom features a washbasin and a walk-in shower. There is also a separate toilet and a dedicated laundry room with a washing machine connection. In the basement is a parking garage, a private parking space can be rented optionally. SURROUNDINGS Kuipersstraat is located in the highly sought-after neighbourhood De Pijp, surrounded by lively cafés, restaurants, boutiques and local hotspots. Within walking distance are the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, the Amstel river, Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat. The area offers the perfect blend of atmosphere, convenience and urban living. Accessibility is excellent: multiple tram and metro stops are nearby (including De Pijp station on the North/South line), and the city centre is only a few minutes away by bike. By car, you can reach the A10 ring road quickly via Van Woustraat. VVE The property is part of an active and well-maintained homeowners’ association. The administration is professionally managed and the building is in good condition. Further details about the VvE are available upon request. KEY POINTS - Available: in consultation; - Living area: approx. 51 m² (measured according to NEN 2580); - Outdoor space: French balcony (0.4 m²); - One bedroom + separate study room; - Private storage room in the basement; - Elevator present; - Optional: private parking space in the basement (for rent); - Located in the heart of De Pijp; - Notary: buyer’s choice. Acceptance: in consultation. For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an expert (NVM) purchasing agent to assist you during the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage an expert representative, you are considered legally competent to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.