Kuipersstraat 1691073 ER AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Unieke kans, moderne elegantie in een historisch jasje gelegen in de Pijp aan de Kuipersstraat 169 met parkeergarage en lift! Welkom bij dit prachtige nieuw gebouwde complex met een charmante oude stijl, gerealiseerd in 2012. Het complex is nieuw maar het ademt de sfeer van de oude sfeervolle Pijp. De woning is voorzien van alle moderne gemakken die je verwacht. Met 2 comfortabele slaapkamers biedt deze woning ruimte en flexibiliteit voor jouw woondromen. Het energielabel A is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Hier geniet je van een duurzame en energiezuinige levensstijl. Met een royale oppervlakte van 76 m2 (NEN2580) heb je genoeg ruimte om te leven en te ontspannen. Het balkon op het Westen is de perfecte plek om te genieten van de avondzon en rustige momenten. Voor degenen die hun auto graag veilig en handig willen parkeren, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de kelder te kopen. Zo ben je altijd verzekerd van een plekje. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, wat betekent dat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe woning. Een meerjaren-onderhoudsplan (MJOP) is aanwezig, wat bijdraagt aan een zorgeloos wonen. De aanwezige fietsenstalling biedt een handige oplossing voor het veilig opbergen van je fiets(en). Kortom, dit is een unieke gelegenheid om te genieten van modern comfort in een historische setting. Wacht niet te lang, want deze woning biedt het beste van beide werelden en zal snel de aandacht trekken. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement. Omgeving en bereikbaarheid: De locatie in De Pijp is uitstekend te noemen. De Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, van Woustraat, Museumplein met een grote verscheidenheid aan café’s, winkels en restaurants, zijn allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten te voet te bereiken. Het appartement is eenvoudig bereikbaar met de auto via de Ring A10 (afslag S110 en S109). Ook zijn er verschillende tramstations op steenworp afstand: tramlijnen 3, 12, 16, 24 en 25 komen hier voorbij. Met de Noord- Zuidlijn op 2 minuten loopafstand zijn het Centraal Station en Station Zuid goed te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012; - Nieuwbouwcomplex in oude stijl; - 2 Slaapkamers; - Energielabel A!!; - 76 m2 (NEN2580); - Nieuwe vloer en badkamermeubel; - Balkon op het Westen; - Personen lift in het complex aanwezig; - Parkeergarage in kelder los te koop voor € 55.000,- ; - Erfpacht is afgekocht tot 2059 en daarna vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden; - Professioneel beheerde VvE; - MJOP aanwezig; - Fietsenstalling aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.