Kuipersstraat 1731073 ER AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Kuipersstraat 173 – Amsterdam In een stijlvol nieuwbouwcomplex uit 2012, uitgevoerd in klassieke Amsterdamse architectuur, ligt dit comfortabel en hoogwaardig afgewerkte appartement van 65,4 m². De gehele woning is in 2018 volledig gestript en gerenoveerd, waardoor het appartement nu een luxe, moderne uitstraling heeft met optimaal wooncomfort. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Indeling Via de nette entree bereik je het appartement eenvoudig met de lift. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als eethoek. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven toegang tot het balkon. Door het gehele appartement liggen eikenhouten vloeren, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De luxe keuken is een echte eyecatcher en voorzien van moderne gemakken zoals inductiekoken, een Quooker en een wijnklimaatkast – ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet en een apart opberghok voor wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Door de gehele woning is vloerverwarming aanwezig, aangestuurd via slimme thermostaten per kamer, waardoor iedere ruimte individueel te regelen is. Ook is er airconditioning aanwezig. Het balkon op het zuidwesten is een fijne buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Gebouw & voorzieningen Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerd complex met een actieve VvE. In de onderbouw bevinden zich een fietsenstalling en een parkeergarage, waar een parkeerplaats los te koop is voor € 55.000,-. Omgeving De Kuipersstraat ligt op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam, met winkels, supermarkten en gezellige horeca op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum. Bijzonderheden: - Bouwjaar complex 2012 - Nieuwbouwcomplex in klassieke stijl - Volledig gestript en gerenoveerd in 2018 - Woonoppervlakte 65,4 m² (NEN2580) - Twee slaapkamers - Luxe keuken met Quooker, inductie en wijnklimaatkast - Eikenhouten vloeren door het gehele appartement - Energielabel A - Vloerverwarming in de gehele woning - Slimme thermostaten per kamer - Airconditioning aanwezig - Balkon op het zuidwesten - Lift aanwezig - Fietsenstalling aanwezig - Parkeerplaats in parkeergarage los te koop (€ 55.000,-) - Erfpacht afgekocht tot 2059, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Professioneel beheerde VvE - MJOP aanwezig - VvE-bijdrage woning € 246,35 per maand - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.