Kuipersstraat 1831073 ER AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

LET OP: Koopsom bedraagt € 550.000,- voor het appartement en € 50.000,- voor de parkeerplaats die verplicht dient te worden afgenomen. Totale vraagprijs inclusief garage € 600.000,- NOTE: The purchase price is €550.000,- for the apartment and €50.000,- for the parking space, which must be purchased. The total asking price, including the garage, is € 600.000,-. See for English version below Sfeervol wonen in de bruisende Pijp, met lift én eigen parkeerplaats! Dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 63 m² ligt midden in De Pijp en biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, een Frans balkon op het westen, een lift en een eigen parkeerplaats. Het pand, gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De indeling is perfect: een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er een apart toilet en een handige wasruimte met extra bergruimte. In de onderbouw is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats dient verplicht te worden afgenomen. De kosten voor de parkeerplaats bedragen €50.000. Groot pluspunt: de woning staat op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 2059. Daarna is de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgelegd. Toplocatie in De Pijp Gelegen in een rustige straat, maar met de levendige Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat om de hoek. Hier vind je tal van winkels, cafés en restaurants zoals Arie, Pekelharing en Wijmpje Beukers. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand en natuurlijk de gezelligste markt van Amsterdam: de Albert Cuyp! Het Sarphatipark ligt om de hoek, perfect voor een zomerse picknick of een ontspannen wandeling. Uitstekende bereikbaarheid Met de auto zit je binnen 10 minuten op de Ring A10 en in 20 minuten op Schiphol. Ook het openbaar vervoer is top geregeld: trams, bussen, de metro en het Amstelstation zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree in de hal. De lichte woonkamer heeft een gezellige indeling met een zithoek en ruime eethoek. Door de hoekligging zijn er aan twee zijden ramen en is de woonkamer lekker licht. Er is een Franse balkon waar het genieten is van je eerste kop koffie. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden: - 3-Kamerappartement van 63 m² op de derde verdieping - Frans balkon op het westen (middagzon) - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Twee ruime slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel - Separaat toilet - Aparte wasruimte met aansluiting voor was-droogcombinatie en bergruimte - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2023) - Energielabel A - Actieve VvE, professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer - De servicekosten bedragen € 235,- per maand voor het appartement en € 97,- voor de parkeerplaats - Rustig gelegen in het hart van De Pijp - Voorzien van lift - Eigen parkeerplaats in de onderbouw, koopsom € 50.000,- - Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling - Erfpacht afgekocht tot 2059, daarna onder gunstige voorwaarden vastgelegd Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning! English text Charming living in vibrant De Pijp, with an elevator and private parking! This spacious and well-designed 3-room apartment of 63 m² is located in the heart of De Pijp and has everything you need: a modern finish, a French balcony facing west, an elevator, and a private parking space. Built in 2012, the building is excellently maintained and the apartment is situated on the third floor and accessible by elevator. The layout is perfect: a bright and spacious living room with large windows on two sides, a modern open kitchen, two comfortable bedrooms, and a luxurious bathroom with a bathtub and walk-in shower. There is also a separate toilet and a convenient laundry room with extra storage space. In the basement, you’ll find a shared and secure bicycle storage and your own parking space. The costs for the parking space, which must be purchased is € 50.000,-. A major plus: the property is on leasehold land, with the ground rent paid off until 2059. After that, the leasehold is secured under favorable conditions. Prime location in De Pijp Located on a quiet street, yet just around the corner from the lively Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat. Here, you’ll find a variety of shops, cafés, and restaurants such as Arie, Pekelharing, and Wijmpje Beukers. Several supermarkets are within walking distance, as well as Amsterdam’s most famous market: the Albert Cuyp! The beautiful Sarphatipark is just around the corner, perfect for a summer picnic or a relaxing stroll. Excellent accessibility By car, you can reach the A10 ring road in 10 minutes and Schiphol Airport in just 20 minutes. Public transport is also well-organized, with trams, buses, the metro, and Amstel Station all nearby. Layout Ground floor: Communal entrance with elevator and staircase. Third floor: Entrance hall leading to the bright living room, which has a cozy layout with a seating area and a spacious dining area. Thanks to the corner location, the room is filled with natural light from two sides. The French balcony is a lovely spot to enjoy your morning coffee. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. There are two spacious bedrooms and a luxurious bathroom with a walk-in shower, bathtub, and vanity unit. Additionally, there is a separate toilet and a laundry room with space for a washer/dryer and extra storage. Features & Highlights - 3-Room apartment of 63 m² on the third floor - French balcony facing west (afternoon sun) - Bright living room with large windows - Two spacious bedrooms - Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and vanity unit - Separate toilet - Dedicated laundry room with washer/dryer connection and storage space - Wooden window frames with double glazing - Heating and hot water via Intergas HR boiler (2023) - Energylabel A - Active homeowners’ association (VvE), professionally managed by Arlanda VvE Beheer - Service charges: € 235,- per month fort he apartment and € 97,- fort he parking space - Quiet location in the heart of De Pijp - Equipped with an elevator - Private parking space in the basement, costs € 50.000,- - Shared and secured bicycle storage - Leasehold paid off until 2059, then secured under favorable conditions Interested? Schedule a viewing soon and experience the charm of this wonderful home for yourself!