Kuipersstraat 50-31074 EM AmsterdamWillibrordusbuurt

Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van 90m² met twee slaapkamers, een balkon én een heerlijk dakterras van ruim 21 m², gelegen op een fantastische locatie midden in de bruisende Amsterdamse Pijp! Wonen in het hart van De Pijp, met alle gezelligheid van de stad binnen handbereik en tegelijkertijd volop ruimte en privacy om thuis te ontspannen? Dat kan in dit charmante en uitstekend ingedeelde appartement aan de Kuipersstraat. De woning is verdeeld over twee woonlagen en combineert een warme, stijlvolle uitstraling met veel natuurlijk licht, een prettige indeling en maar liefst twee buitenruimtes. De absolute blikvanger? Het royale dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met een prachtig uitzicht over de karakteristieke Amsterdamse daken. Indeling Derde verdieping Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van het appartement op. De lichte en royale woonkamer van circa 32 m² vormt het hart van de woning. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de houten vloer en de karakteristieke balken aan het plafond de ruimte een warme en authentieke uitstraling geven. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor gezellige diners en ontspannen avonden met vrienden of familie. De sfeervolle haard vormt daarbij een aangename toevoeging. Aan de achterzijde bevinden zich de separate keuken en de eerste slaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, dat zich over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel uitstrekt. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om even buiten te zitten. De slaapkamer op deze verdieping is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als logeer-, werk- of studeerkamer. De kamer beschikt over praktische kastruimte en heeft eveneens toegang tot het balkon. Verder bevinden zich op deze woonlaag een hal en een separaat toilet. Vierde verdieping Via de interne trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, een bijzonder prettige en lichte ruimte met een warme uitstraling door de houten vloer, de lichte afwerking en de karakteristieke daklijnen. De ingebouwde kastenwand biedt volop bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet. Dankzij het dakraam beschikt ook deze ruimte over prettig daglicht. En dan het absolute hoogtepunt van deze woning: het fantastische dakterras! Buitenleven boven de stad Met een oppervlakte van ruim 19 m² is het dakterras een heerlijke verlenging van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale loungeset, een grote buitentafel en groen. Of je nu uitgebreid wilt borrelen met vrienden, buiten wilt dineren of gewoon met een goed boek van de buitenlucht wilt genieten: hier kan het allemaal. Het vrije uitzicht over de Amsterdamse daken, de open lucht en de beschutte ligging geven deze plek een bijzonder karakter. Een heerlijke privéplek midden in de stad! Daarnaast beschikt het appartement over een tweede buitenruimte: het balkon van circa 5 m² aan de achterzijde van de derde verdieping. Omgeving De Kuipersstraat ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie in De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar gezellige cafés, uitstekende restaurants, bijzondere winkels en ontspannen sfeer. De beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en de vele leuke horecagelegenheden rondom de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat liggen allemaal op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een uitgebreid diner hoef je de buurt eigenlijk niet uit. Tegelijkertijd zijn ook het Museumkwartier, de Amstel en het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen in de omgeving reis je snel door de stad. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten op tal van geliefde Amsterdamse locaties. Algemeen: -Bouwjaar 1934; -Eigen grond; -Kleine, actieve VVE bestaande uit vier leden, met MJOP dat goed wordt nageleefd en reservefonds; -Intern geschilderd in 2025; -Energielabel E, geldig tot 22-02-2028; -Maandelijks voorschot servicekosten € 168,--; -Mooie houten vloer in het hele appartement; -Instapklaar, goed onderhouden appartement; -Balkon op de woonverdieping, prachtig en makkelijk bereikbaar zonnig dakterras op de slaapverdieping; -Middenin de levendige Pijp en toch heerlijk rustig; -Vanwege het bouwjaar van het pand zal in de koopakte de standaard ouderdomsclausule worden opgenomen; -Oplevering in overleg;