Kuipersstraat 75-11074 EH AmsterdamWillibrordusbuurt

In de Pijp gelegen, charmant 2 kamer appartement met balkon, op eigen grond gelegen! Op een geweldige locatie in "De Pijp" gelegen tussen de Van Woustraat en de Amstel ligt dit charmante 2 kamer appartement. In 2010 geheel gerenoveerd. De voorzijde is volledig voorzien van dubbelglas met twee grote draai-/kiepramen en openslaande deuren met een Frans balkon. Aan de achterzijde is er een balkon die uitkijkt op de binnentuin. Het appartement is rustig gelegen in het middendeel van de Kuipersstraat, in de levendige en gewilde Pijp, vlak bij de Amstel. Een prettige, rustige straat om te wonen, met in de directe omgeving diverse supermarkten en restaurants. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Utrechtsestraat liggen allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram 3, NS station Amstel en de uitvalswegen A1, A2 en A10 zijn binnen circa vijf minuten bereikbaar. ***Omschrijving*** Gemeenschappelijk trappenhuis, voordeur op de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits SMEG fornuis met oven, vaatwasser, ingebouwde magnetron, koel/vries-combinatie en kastruimte. De trapkast fungeert mede als ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Separaat toilet en aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met openslaande deuren naar het balkon. Hier bevindt zich de nieuwe badkamer die voorzien is van een douche en een wastafel. Het balkon (zuid/oost) bestrijkt de gehele breedte van het huis, is voorzien van kast waar de CV ketel in is geplaatst. In het gehele appartement ligt lamelparket. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1920; - Geheel gesplitst en gerenoveerd in 2010; - Balkon achterzijde (zuid/oost); - Houten kozijnen en aan de voor – en achterzijde grotendeels voorzien van dubbel glas; - Actieve en gezonde Vereniging van eigenaren bestaat uit 10 leden (Kuipersstraat 73-75-77) servicekosten bedragen € 172 per maand; - Energielabel B; - Oudere CV ketel - Woning niet als laatste bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - Levering in overleg, kan spoedig; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Notariskeuze is aan koper, doch binnen gemeente Amsterdam; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Amsterdam vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.