Laagte Kadijk 36-C1018 BB AmsterdamKadijken

Een droomplek om te wonen! Je woont hier tussen de Hoogte Kadijk en het Entropotdok in een prachtig gedeelte van Amsterdam, met voor de deur een brede stoep waar prachtige bomen staan, met op loopafstand de zwemsteiger van het Entrepotdok en met af en toe, als je goed luistert, een geluid van de dieren uit Artis op de achtergrond. Het is een heerlijke plek om te wonen. Het contact met buurtbewoners is fijn en gemoedelijk. Het is er rustig en dorps maar binnen 10 minuten ben je te midden van het vertier van de drukke binnenstad of in 5 minuten fiets je naar het Centraal Station. De woning is ruim met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de begane grond is een externe berging, ruim genoeg voor een paar fietsen. Omgeving De Laagte Kadijk is een charmante en rustige locatie, omringd door sfeervolle 18e-eeuwse panden, historische pakhuizen en schilderachtige straatjes. Alles in de buurt ademt de geschiedenis van Amsterdam als havenstad. Op loopafstand vind je talloze hotspots, zoals het Scheepvaartmuseum, Artis, de Hortus Botanicus, Nemo en diverse musea. Ook gezellige cafés, uitstekende restaurants en de levendige markten van het Waterlooplein en de Nieuwmarkt zijn vlakbij. Met het Centraal Station op slechts 5 minuten fietsen en een uitstekende ontsluiting via de Kattenburgerstraat, ben je altijd moeiteloos onderweg. Wat maakt dit huis en de buurt volgens de verkopers zo bijzonder? • Loopafstand van het centraal station en de drukte, maar hier is het rustig. • Om de hoek zit een uitstekende bakker. Op een zonnige dag wandelend door een prachtige, groene straat op slippers terug naar huis met onder de arm goede croissantjes, dan voel ik me altijd heel rijk. • Allerlei restaurants op loopafstand, o.a. Kadijk, Pizzeria Sotto, Bloem, Entrepot en De Plantage. Om de hoek Cafe De Druif, Scharrebier, of Orloff. En in de Roetersstraat is ook veel te vinden, zoals bijvoorbeeld Bioscoop Kriterion. • Het is heel makkelijk parkeren (er is altijd wel plek) en je bent via de Kattenburgerstraat in no time zonder gedoe de stad in en uit. • Er wordt volop gezwommen en gesupt. Even onder het poortje tegenover het huis duik je bij het Entrepotdok in het water. • De buurt is een dorpje, waar iedereen elkaar kent (en met rust laat). • Naar werk of school fietsen langs de leeuwen en olifanten van Artis, heel bijzonder. • Het huis is zonnig en licht, maar twee slaapkamers zijn aan de achterkant en daarmee aangenaam koel. • Voor kinderen is de buurt sowieso geweldig. De brede stoep en de speeltuin in de straat. Meerdere speeltuinen en voetbalpleintjes, Artis om de hoek. Zwemmen in de gracht... De kinderen speelden al heel jong zelfstandig buiten en zijn echte scharrelkinderen geworden. • Meerdere hele goede basisscholen in de buurt (Alan Turing, Boekmanschool, BOE, Witte Olifant). Idem kinderopvang. • De bomen voor de deur zijn fantastisch (ik ga ze missen:-)). 's Zomers prachtig groen, maar ook 's winters entertainment van de vele vogels. Kortom, een heerlijke plek waar je je meteen thuis voelt. Van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Eigen entree op de tweede verdieping. Hal die toegang heeft tot alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers, een keuken met voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel, een balkon op het zuidwesten. De badkamer beschikt over een inloopdouche en hier is ook de wasmachine aansluiting. Daarnaast een is er een stookruimte met de ketel, de mechanische ventilatie en wat bergruimte. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer. Met een kleine ingreep kan deze derde slaapkamer worden toegevoegd aan de woonkamer waardoor een ruime doorzon woonkamer ontstaat. Op de begane grond is een berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Erfpacht afgekocht tot 2043 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (EUR 1.408,23 tijdens overstap) - Servicekosten EUR 271,12 - Professioneel beheerde VvE (De Keij) - Drie slaapkamers - Externe berging - Zonnig balkon - Bouwjaar ketel 2012 - Keuken, vloeren, mechanische ventilatie uit 2012 - Dubbel glas - oplevering in overleg Disclaimer. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.