Lambertus Zijlplein 561067 JS AmsterdamBakemabuurt

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker - English version below* Te koop bij Wester Makelaars: Lambertus Zijlplein 56! Welkom bij dit fijne en goed ingedeelde appartement aan het Lambertus Zijlplein in Amsterdam! Dit moderne en lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon van circa 9 m² en is gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Highlights: • Gunstige indeling met twee slaapkamers; • Balkon van 9 m²; • Energielabel A; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; • Lift aanwezig; • Maandelijkse servicekosten bedragen €189,90; • Erfpacht langdurig afgekocht tot 17 juli 2050; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; • Oplevering kan snel; • Niet-zelfbewoningsclasule van toepassing (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond). Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met lift of trap bereik je de woning op de zesde verdieping. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen en een deur naar het royale balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is functioneel en praktisch ingedeeld, met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en bieden diverse mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een berging met wasmachineaansluiting. Ook is er een handige externe berging in de onderbouw. Eigendomssituatie: De erfpacht is langdurig afgekocht tot 17 juli 2050. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit het jaar 2000 van toepassing. Er is geen aanvraag ingediend voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Vereniging van Eigenaren (VvE): Vereniging van Eigenaars Van Het Gebouw “De Rede” Nabij Het Lambertus Zijlplein Te Amsterdam, is actief en gezond. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door NEWOMIJ VVE BEHEER. De maandelijkse servicekosten bedragen €189,90. Omgeving: Lambertus Zijlplein is een levendige locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Eendrachtspark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 13 en 14 ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam en via de uitvalswegen A10 en A5 ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of regio. Kortom: Dit appartement biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een modern, goed ingedeeld en comfortabel thuis op een uitstekende locatie in Amsterdam. Plan dan een bezichtiging om de woning zelf te bewonderen! Disclaimer: De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version For Sale at Wester Makelaars: Lambertus Zijlplein 56! Welcome to this well-designed and comfortable apartment at Lambertus Zijlplein in Amsterdam! This modern and bright apartment features two bedrooms, a spacious balcony of approximately 9 m², and is easily accessible by car or public transport. Highlights: • Convenient layout with two bedrooms; • 9 m² balcony; • Energy label A; • Fully equipped with double glazing; • Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; • Elevator present; • Monthly service costs: €189.90; • Long-term leasehold bought off until July 17, 2050; • Excellent accessibility by public transport and car; • Quick delivery possible; • Non-occupancy clause applies (seller has never lived in the property). Layout: Through the communal entrance with an elevator or stairs, you reach the apartment on the sixth floor. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The bright and spacious living room features large windows and a door to the generous balcony, where you can relax. The open kitchen is functional and practically arranged, with ample cabinet space and built-in appliances. The two bedrooms are well-sized and offer various layout possibilities. The bathroom includes a shower and sink. Additionally, there is a separate toilet and a storage room with a washing machine connection. A convenient external storage unit is also available in the basement. Ownership Situation: The ground lease has been bought off long-term until July 17, 2050. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply to this right. No application has been submitted for conversion to perpetual leasehold. Homeowners’ Association (VvE): The Homeowners’ Association of the building “De Rede” near Lambertus Zijlplein in Amsterdam is active and financially healthy. The management is professionally handled by NEWOMIJ VVE BEHEER. The monthly service costs amount to €189.90. Surroundings: Lambertus Zijlplein is a lively area with numerous amenities within easy reach. Various shops, supermarkets, and restaurants are within walking distance. For relaxation and recreation, you can visit the nearby Eendrachtspark. Accessibility is excellent: tram lines 13 and 14 take you to the city center in no time, and major roads such as the A10 and A5 provide quick access to other parts of the city and region. In Short: This apartment is a great opportunity for anyone looking for a modern, well-laid-out, and comfortable home in an excellent location in Amsterdam. Schedule a viewing to experience it for yourself! Disclaimer: The sales information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee its accuracy, and no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Any mention of volume, surfaces, or dimensions should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own research on matters important to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent in this regard.