Lampongstraat 8-31094 AT AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Superleuk appartement van ca. 45 m² gelegen in een geliefd deel van de Indische Buurt. De woning ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en kijkt aan de voorzijde prettig vrij weg. Het appartement is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en verkeert in nette staat, je kunt hier zonder grote aanpassingen intrekken. Het is simpelweg een kwestie van je spullen meenemen, uitpakken en direct genieten van je nieuwe plek. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Ligging: De woning ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze wijk heeft de afgelopen jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt en is inmiddels uitgegroeid tot een zeer geliefde plek om te wonen. Je woont hier in een levendige buurt met een grote diversiteit aan gezellige koffietentjes, goede restaurants en trendy cocktailbars. Denk bijvoorbeeld aan: Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, De Eeuwige Jeugd, Eatmosfera en natuurlijk Brouwerij ’t IJ, allemaal op korte loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed met diverse supermarkten en de bekende Dappermarkt vlakbij. Voor ontspanning liggen zowel het Oosterpark als het Flevopark in de buurt en ook winkelgebied Oostpoort is eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 3, 7 en 14 en station Muiderpoort op ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast ben je met de auto binnen no time op de Ring A10 of in het centrum van Amsterdam. Kortom, een centrale en levendige plek om te wonen. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt direct prettig licht aan door de grote raampartij met vrij uitzicht. De ruimte is voorzien van een sfeervolle schouw die zorgt voor extra karakter. Er is hier bovendien voldoende plek om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een praktische kleine vaatwasser, een losse koel/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en een grote (voorraad) kast, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te eten of rustig de dag te beginnen met een kop koffie. Door de grote raampartij komt ook hier veel daglicht naar binnen. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is van goed formaat. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de hal bevindt zich daarnaast nog een berging met de cv-opstelling. Het gehele appartement (op de badkamer na) is voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de zolderverdieping van het complex beschik je bovendien over een eigen berging van ca. 7 m², wat zorgt voor extra bergruimte. Perfect voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 45 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2054, daarna hebben de eigenaren de erfpacht vast laten klikken; - Unieke plek in Amsterdam-Oost; - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas; - Eigen berging van ca 7 m²; - Servicekosten 193,- euro per maand. De VvE wordt professioneel beheerd en is actief betrokken bij het onderhoud en beheer van het complex; - Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto; - In de direct omgeving veel winkels, restaurants en gezellige horeca; - Oplevering in overleg. Bent je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Charming apartment of approx. 45 m² located in a popular part of the Indische Buurt. The property is situated on the third floor of a well-maintained apartment complex and enjoys a pleasant, unobstructed view at the front. The apartment has been carefully maintained by the current owners and is in neat condition, allowing the new owner to move in without major renovations. Simply bring your belongings, unpack, and immediately start enjoying your new home. Be sure to also view our virtual tour! Location: The property is located in the popular Indische Buurt in Amsterdam East. This neighborhood has undergone significant development in recent years and has grown into a highly sought-after place to live. Here you will find yourself in a vibrant area with a wide variety of cozy coffee spots, excellent restaurants and trendy cocktail bars. Think of places such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, De Eeuwige Jeugd, Eatmosfera and of course Brouwerij ’t IJ, all within short walking distance. For daily groceries you are well served with several supermarkets nearby as well as the well-known Dapper Market. For relaxation, both Oosterpark and Flevopark are close by, and the Oostpoort shopping area is also easily accessible. Accessibility is excellent with tram lines 3, 7 and 14, and Muiderpoort station approximately a fifteen-minute walk away. By car you can reach the A10 ring road or the city centre of Amsterdam in no time. In short, a central and lively place to live. Layout: The apartment on the third floor can be reached via the communal staircase. You enter the property through the hallway, which provides access to all rooms. The inviting living room is located at the front of the apartment and immediately feels bright and pleasant thanks to the large windows with an open view. The room features an attractive mantelpiece that adds extra character. There is also sufficient space to create a work area if desired. At the rear of the apartment you will find the spacious kitchen-diner. The kitchen is equipped with various appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, a practical compact dishwasher, a freestanding fridge/freezer combination and a connection for a washing machine. The space offers more than enough room for a dining table and a large storage cupboard, making it a pleasant place to enjoy meals together or start the day quietly with a cup of coffee. The large windows also provide plenty of natural daylight. The bedroom is also located at the rear of the apartment and is well-proportioned. The fully tiled bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. In the hallway there is an additional storage cupboard housing the central heating system. The entire apartment (with the exception of the bathroom) is fitted with a light laminate floor. On the attic floor of the complex there is also a private storage unit of approximately 7 m², providing additional storage space. Ideal for suitcases, seasonal items or belongings that are not needed on a daily basis. Features: - Living area 45 m² (measurement report available); - Ground lease has been bought off until 30-09-2054; after that date the ground lease has been fixed by the owners; - Unique location in Amsterdam East; - The entire apartment is fitted with uPVC window frames with double glazing; - Private storage of approx. 7 m²; - Service charges €193 per month. The homeowners’ association is professionally managed and actively involved in the maintenance and management of the complex; - Excellent accessibility by public transport and car; - Numerous shops, restaurants and lively hospitality venues in the immediate vicinity; - Transfer in consultation. Are you curious? Then we invite you to come and see this house for yourself!