Langkatstraat 201094 HV AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Ben je op zoek naar een sfeervol tweekamerappartement van ca. 39 m² in de hippe Indische Buurt? Dit charmante appartement op de eerste verdieping van een monumentaal pand biedt veel lichtinval en een gezellige sfeer. Het appartement heeft een slimme indeling met een aparte slaapkamer, bovendien beschikt het complex over een gezamenlijke, verzorgde binnentuin. Het pand, een rijksmonument uit 1911-1915 ontworpen door H.P. Berlage, is in 2005 volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke kozijnen met isolatieglas zijn geplaatst. Ligging Gelegen in Amsterdam-Oost, in de geliefde Indische Buurt, omringd door trendy cafés, restaurants en culturele hotspots zoals Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Voor boodschappen en ontspanning zijn de Dappermarkt en de stadsparken Oosterpark en Flevopark vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramverbindingen en station Muiderpoort op 5 minuten lopen. Indeling Toegang tot de woning via een ruim trappenhuis. De hal leidt naar de lichte woonkamer met uitzicht op het rustige pleintje. De keuken is functioneel en voorzien van een wasmachineaansluiting. Er is een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De hal bevat een handige garderobe-/CV-kast. De zolderverdieping biedt een eigen berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 39 m2 - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwater middels CV combiketel - Eigen berging op zolderverdieping - Gemeenschappelijke binnentuin - Energielabel C - Rijksmonument - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2053. - Gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - Maandelijkse bijdrage VvE ca € 157,- - Oplevering: in overleg, kan snel. ENGLISH: Are you looking for a charming two-room apartment of approximately 39 m² in the trendy Indische Buurt? This delightful apartment on the first floor of a monumental building offers plenty of natural light and a cozy atmosphere. The apartment features an efficient layout with a separate bedroom and access to a well-maintained communal garden.The building, a national monument from 1911-1915 designed by H.P. Berlage, was fully renovated in 2005, with characteristic window frames fitted with double glazing. Location Situated in Amsterdam-East, in the sought-after Indische Buurt, surrounded by trendy cafés, restaurants, and cultural hotspots such as Bar Basquiat and Brouwerij 't IJ. The Dappermarkt and Oosterpark and Flevopark city parks are nearby for shopping and recreation. Excellent connectivity with various tram lines and Muiderpoort station within a 5-minute walk. Layout Entry to the apartment via a spacious staircase. The hallway leads to the bright living room with views of the quiet square. The functional kitchen includes a washing machine connection. There is a separate bedroom and a bathroom equipped with a shower, toilet, and sink. The hallway features a convenient coat/CV closet. The attic floor offers a private storage space for additional storage needs. Details: Living area approx. 39 m² Wooden window frames with double glazing Heating and hot water via a central heating combi boiler Private storage space in the attic Communal garden Energy label C National monument Ground lease paid off until November 1, 2053 Healthy, active Owners' Association (VvE) Monthly VvE contribution approx. €157 Delivery: in consultation, can be quick.