Langswater 1721069 TS AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Comfort, licht, een fijne indeling en een prettige woonomgeving. Dit 3-kamer hoekappartement op de vijfde etage aan het Langswater 172 heeft het allemaal. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. Het appartement is keurig onderhouden en volledig voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en staat in open verbinding met de prachtige open keuken, die is uitgerust met alle gemakken die je mag verwachten. Dit is een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het heerlijke balkon op het zuiden op: een perfecte plek om te genieten van de zon, van ’s ochtends tot in de middag. De nette badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafel én aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is er een aparte toiletruimte bereikbaar vanuit de hal – altijd prettig. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging, ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag. Omgeving Langswater ligt in een levendige en complete wijk van Amsterdam. Alles wat je nodig hebt, vind je in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, een buurtcentrum, apotheken, winkels en diverse restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, bus, tram (lijn 17) of auto ben je binnen circa 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar. Recreatie & ontspanning Ontspanning ligt letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor wandelen, hardlopen, watersporten of een terras aan het water. Iets verderop ligt recreatiegebied Spaarnwoude en ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn prima per fiets te bereiken. Winkels & voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer (op loopafstand). Groter winkelaanbod vind je bij Osdorpplein, winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Ook scholen en kinderopvanglocaties zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2059 - Twee slaapkamers - Servicekosten €206,- incl. voorschot stookkosten - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg. ________________________________________________________________________________________ Comfort, light, a smart layout and a pleasant living environment. This 3-room corner apartment on the fifth floor at Langswater 172 has it all. Layout & living comfort Upon entering, the pleasant atmosphere is immediately noticeable. The apartment is well maintained and fully fitted with neat laminate flooring, giving it a calm and modern feel. The bright living room benefits from the corner location and connects seamlessly to the beautiful open kitchen, equipped with all the conveniences you may expect. This is a place where cooking and spending time together go hand in hand. The apartment features two spacious bedrooms. From the bedroom at the rear, you step right onto the lovely south-facing balcony – a perfect place to enjoy the sun from morning until the afternoon. The neat bathroom is practical and well-kept, equipped with a walk-in shower, sink, and connections for both a washing machine and dryer. There is also a separate toilet accessible from the hallway – always convenient. There is a spacious storage room in the basement, ideal for bikes, suitcases or extra storage. Surroundings Langswater is located in a lively and complete neighbourhood of Amsterdam. Everything you need can be found nearby: primary schools, childcare, a community centre, pharmacies, shops and various restaurants. Accessibility is excellent. By bike, bus, tram (line 17) or car, you can reach the centre of Amsterdam in about 25 minutes. Schiphol is also easily and quickly accessible. Recreation & relaxation Relaxation is literally around the corner. Within five minutes by bike, you can reach Sloterpark and Sloterplas – perfect for walking, running, water sports or a terrace by the water. A bit further away you’ll find the Spaarnwoude recreation area, and the beaches at Nieuwe Meer are also easily accessible by bike. Shops & amenities For daily groceries, you can go to the shops at Dijkgraafplein and Tussen Meer (within walking distance). A wider range of shops can be found at Osdorpplein, Akerpoort shopping centre and De Dukaat at Ecuplein. Schools and childcare facilities are also widely available in the area. Good to know: Ground lease paid off until 2059 Two bedrooms Service costs €206,- incl. heating advance Storage room in the basement Transfer in consultation