Langswater 1911069 TS AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Heerlijk in het groen gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met balkon op het zuidoosten. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over twee ruime slaapkamers. Winkelcentrum Tussen Meer is nabij gelegen voor de dagelijkse boodschappen en diverse restaurants. Voor sport en ontspanning zijn er diverse sportverenigingen en groene parken. Op loopafstand van openbaar vervoer tramlijn 1, 17 en 27 en met de fiets ben je zo bij station Lelylaan. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Brievenbussen, bellentableau, centrale entree, trappenhuis, lift en privé bergingen. 7E VERDIEPING: Entree, hal en garderobe. Aan de galerijkant bevindt zich de dichte keuken met een grijze tegelvloer en voorzien van een inbouw 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eveneens aan de voorzijde is een riante slaapkamer gelegen met een ruime vaste kastenwand. De badkamer is in lichte kleurstelling opgesteld en voorzien van een douche met glazen wand (2021), wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Separaat tref je het moderne toilet met fonteintje (2022). De woonkamer heeft een fijne lichtinval. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1963. - Woonoppervlakte 61 m². - Gelegen op de 7e verdieping. - 2 volwaardige slaapkamers. - Balkon gelegen op het zuidoosten. - Energielabel C. - 80 Liter elektrische boiler (huur). - Servicekosten circa € 208,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 25,-). - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 maart 2059. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Koopovereenkomst wordt opgemaakt volgens Amsterdams Ringmodel. - Oplevering in overleg.