Langswater 4741069 ED AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Dit keurige hoekappartement van 61 m2 is gelegen op de 9e verdieping, heeft een geweldig uitzicht en is gelegen in een goed onderhouden complex. Door de hoekligging heeft het appartement extra raampartijen. De woning is verrassend ruim en zo te betrekken I N D E L I N G Centrale en besloten entree met bellentableau, 2 liften (of trap) naar de 9e verdieping: Op de 9e verdieping komt u het appartement binnen. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is ruim, rechthoekig van vorm en beschikt over een inbouwkast. Aan de rechterzijde vind u het separate toilet en vervolgens de ruime badkamer die is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de zuidzijde van het appartement vindt u de master bedroom met aansluitend het balkon op het zonnige zuiden. Door de ligging op de negende verdieping zit u boven de bomengrens en geniet u maximaal van de zon en vrij uitzicht. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het zuiden, kent deze ruimte een zeer goede lichtinval. De moderne hoekkeuken is uit 2019. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, voldoende kastruimte, inbouwspots en een koel-/vries combinatie. In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan. D E O M G EV I N G Goed bereikbare locatie, in het groen! Op 5 minuten van de supermarkt, tram 17 en tram 1 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. W A T U O O K W I L T W E T E N - Sfeervol en netjes onderhouden 3-kamer hoek appartement met goede lichtinval en veel privacy, op de 9e verdieping en met berging in de onderbouw - Woonoppervlak ca. 61 m² (conform meetrapport) - Slim ingedeeld hoek appartement met veel privacy - De mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken - Balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht - Gunstige hoekligging, waardoor veel privacy - Rustige hoekligging, direct naast de lift. - Energielabel A - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler - Twee liften, verzorgd complex - Actieve Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer - De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht; uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS Bank. - De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 228 per maand, exclusief een voorschot stookkosten van € 89 per maand, maar inclusief erfpacht canon en gemeentelijke belastingen (eigenaren deel) - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule - Kijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater. - Oplevering in overleg/kan snel Kortom: Een 'zo te betrekken' appartement op een toplocatie dat het bezichtigen waard is!