Langswater 6761069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** RUSTIG WONEN IN EEN MODERN APPARTEMENT MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Dit fijne appartement in Osdorp combineert rust, ruimte en comfort met de voordelen van wonen vlak bij de stad. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het zuiden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettige woonervaring. De ligging is ideaal: voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een perfect huis voor starters, stellen of iedereen die houdt van een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de stad binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Twee slaapkamers: Ruimte voor slapen, werken of gasten, wat het appartement extra flexibel maakt. - Vrij uitzicht: Geniet van een open en weids uitzicht zonder inkijk. - Dicht bij voorzieningen: Winkels, supermarkten, scholen en recreatie allemaal binnen handbereik. - Zonnig balkon: Het balkon, gelegen op het zuiden, is perfect voor wie houdt van buiten zitten en zonlicht. - Lichte woonkamer: Een fijne plek met veel natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van vrienden. EEN GEZELLIG THUIS MET VEEL LICHT EN RUIMTE Bij binnenkomst in dit appartement valt direct de prettige, lichte sfeer op. Dankzij de grote ramen in de woonkamer voelt het vertrek ruim en comfortabel aan. Hier kun je helemaal je eigen plek creëren, met een fijne zithoek waar je na een lange dag kunt ontspannen of een gezellige eettafel voor etentjes met familie en vrienden. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid aan de slag gaat. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon. Dit balkon, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek voor een momentje rust in de buitenlucht. Zet een tafeltje neer, voeg een paar planten toe, en je hebt je eigen zonnige buitenruimte om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een glaasje wijn in de avondzon. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer kan dienst doen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte – wat jij maar nodig hebt! Ook de badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt, met een douche en wastafel. Extra fijn is dat het toilet apart is geplaatst, een handige toevoeging als je gasten over de vloer hebt. De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex, waar je meteen een gevoel van thuiskomen zult ervaren. RUSTIGE LIGGING MET DE GEMAKKEN VAN DE STAD DICHTBIJ Dit appartement ligt in een rustige buurt in Osdorp, aan de groene rand van Amsterdam. Ondanks de rustige ligging ben je in een paar minuten bij alle dagelijkse voorzieningen. Zo vind je in de buurt een ruim aanbod aan winkels, waaronder het Osdorpplein, de Osdorper Ban en Tussenmeer. Ook scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en culturele voorzieningen zoals Theater De Meervaart en de openbare bibliotheek zijn dichtbij. Voor outdoor-liefhebbers zijn het Sloterpark en de Sloterplas binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Hier kun je wandelen, joggen of picknicken aan het water. Met openbaar vervoer reis je eenvoudig naar het centrum of Schiphol. Tramlijnen 1 en 17 en buslijn 369 stoppen op korte loopafstand. Binnen no-time sta je op het Leidseplein of bij Station Lelylaan. Reizen met de auto? Via de A4 en A9 ben je snel onderweg richting bijvoorbeeld Den Haag, Hoofddorp of Haarlem. Een unieke combinatie van rust, goede bereikbaarheid en alle benodigde voorzieningen dichtbij! Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Erfpacht jaarlijks 60,42 euro exclusief inflatie tot en met 31-10-2041 - Berging aanwezig. - Oplevering in overleg - Servicekosten €110,03 euro voor het appartement, stookkosten €86,39 euro en voor de berging €11,33 euro. ****. PEACEFUL LIVING IN A MODERN APARTMENT WITH EVERYTHING WITHIN REACH Are you looking for a cozy apartment that combines peace, space, and comfort with the conveniences of city living? This lovely home in Osdorp is exactly what you’re looking for. Featuring two spacious bedrooms, a bright living room, and a south-facing balcony, this apartment has everything you need for a comfortable lifestyle. The location is ideal: amenities like shops, schools, public transport, and recreational areas are all just a short walk or bike ride away. A perfect home for first-time buyers, couples, or anyone longing for a quiet space while staying close to city life. KEY HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Two bedrooms: Provides flexibility for sleeping, working, or hosting guests. - Open views: Enjoy unobstructed and scenic views with plenty of privacy. - Close to amenities: Shops, supermarkets, schools, and recreational areas are all nearby. - Sunny balcony: The south-facing balcony is your private outdoor space to soak up the sunlight. - Bright living room: An inviting space filled with natural light, perfect for relaxing or entertaining. A COMFORTABLE AND BRIGHT HOME TO CALL YOUR OWN Step inside, and you’ll immediately feel at home in this bright and welcoming apartment. Thanks to the large windows in the living room, the space feels airy and comfortable. This versatile room is perfect for creating your own haven: whether it’s a cozy seating area to unwind, a dining table for hosting dinners, or both! Adjacent to the living room, you’ll find the practical kitchen. Compact yet functional, it’s the perfect spot for preparing anything from quick breakfasts to elaborate meals. Plus, the bedroom opens up to the south-facing balcony. This sunny outdoor space is a true highlight: imagine enjoying your morning coffee or unwinding with a glass of wine in the evening while basking in the sun. The apartment offers two good-sized bedrooms, perfect for tailoring the space to your needs. The master bedroom comfortably fits a double bed and a wardrobe, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or hobby space – the choice is yours! The bathroom is practical and equipped with everything you need, including a shower and sink. An added bonus: the toilet is separate from the bathroom, a thoughtful convenience for when you have guests over. The apartment is part of a well-maintained complex in a calm and friendly neighborhood, where you’ll feel right at home from day one. A RELAXED LOCATION WITH THE CITY CLOSE BY This apartment is quietly situated in a green area of Osdorp, on the outskirts of Amsterdam. Despite its peaceful surroundings, you’ll find everything you need within minutes. Shops, including the Osdorpplein shopping center, Osdorper Ban, and Tussenmeer, are all nearby. Additionally, amenities such as schools, daycare centers, a healthcare center, and cultural venues like Theater De Meervaart and the public library are just around the corner. For outdoor enthusiasts, the Sloterpark and Sloterplas are just a short bike ride away. Whether you like walking, jogging, cycling, or picnicking by the water, these green spaces are yours to explore. The apartment is also well-connected: tram lines 1 and 17 and bus line 369 are within walking distance, taking you quickly to the city center, Lelylaan Station, and even Schiphol Airport. By car, you’ll have easy access to major highways like the A4 or A9, making traveling to other cities and regions a breeze. This location offers the perfect blend of quiet living and excellent accessibility to everything Amsterdam has to offer. Details: - Permanent notary Albers and van Tienen, including drawing up of the purchase deed according to the Amsterdam Ring model. - Annual leasehold 60.42 euros excluding inflation up to and including 31-10-2041 - Storage available. - Delivery in consultation - Service costs €110.03 for the apartment, heating costs €86.39 and for the storage room €11.33.