Langswater 7471069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Sfeervol en licht 4-kamerappartement van ca. 70 m² op de 9e verdieping met balkon op het zuiden en uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het appartement beschikt over een grote woonkamer en 3 ruime slaapkamers, een keuken van alle gemakken voorzien en een fijne badkamer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De erfpacht voor dit appartement is EEUWIGDUREND afgekocht! Dus nooit meer kosten hiervoor. Zeer goed bereikbare locatie! Op een paar minuten van de supermarkt, tram 17 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. De vele winkels aan het Osdorpplein liggen dichtbij met direct daarachter de prachtige omgeving van de Sloterplas. Indeling: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en twee liften en toegangsdeur naar de bergingen. De bergingen zijn ook buitenom bereikbaar. Met de lift of trap naar de 9e verdieping. Vanuit het trappenhuis/lift naar de galerij op de 9e verdieping. Entree in de woning met centrale hal. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, met veel lichtinval door de grote raampartij en fantastisch uitzicht. De ruime woonkamer biedt plaats aan een grote zithoek. In de huidige luxe indeling is de grote slaapkamer aan de achterzijde in gebruik als eetkamer en werkkamer, van waaruit het balkon te betreden is. Een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht en het buitenzijn in de zon. Aan de voorzijde van het appartement ligt in het midden de keuken. De keukenopstelling in L-vorm is van alle gemakken voorzien, zoals een gootsteen met spoelkraan, een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Bovendien is er veel opbergruimte in de boven- en onderkasten en door het grote raam in de keuken is er een prettige lichtinval. De 2e en 3e slaapkamer liggen eveneens aan de voorzijde van het appartement. De kamer links van de keuken is ruim en beschikt over 2 inbouwkasten. Aan de rechterkant van de keuken ligt een kamer van eveneens goed formaat. In de inbouwkast bevindt zich de elektrische boiler. Vanuit de hal is de moderne badkamer te betreden. De badkamer is royaal van opzet met een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Een hele prettige ruimte waar je heerlijk tot rust kan komen. Naast de badkamer is het separate toilet gesitueerd. Het gehele appartement is netjes onderhouden en voorzien van een keurige laminaatvloer. De eigen berging is gelegen in de onderbouw. Bereikbaarheid: Met de fiets, tram, bus of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand. Locatie: In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het geweldige Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje te hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Wat u ook wilt weten: - Goed verzorgd 4-kamerappartement op de 9e verdieping, met berging in de onderbouw - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Woonoppervlak ca. 70 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 1969 - Het betreft een appartementsrecht: dus vrij te financieren - Balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler - Twee liften in het gebouw - In de onderbouw is er een individuele berging, tevens is er een afgesloten en gemeenschappelijke buitenstalling voor scooters - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 140,77 per maand, exclusief stookkosten van € 98,99 per maand. De vereniging is in professioneel beheer bij Newomij. - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule - Kijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater - Oplevering in overleg Kortom: een sfeervol en licht appartement dat keurig onderhouden en zo te betrekken is!