Langswater 8801069 EH AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Een licht overgoten appartement met vrij uitzicht, een zee aan ruimte en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Welkom op Langswater 880, een verrassend royale woning in het groene en levendige Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je op hoogte, met een weids uitzicht en een gevoel van vrijheid dat je zelden vindt in de hoofdstad. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek of een een nieuwe gezinswoning: dit appartement biedt alles wat je zoekt en meer. *** ENGLISH TRANSLATIONS BELOW *** INDELING Bij binnenkomst word je meteen getroffen door de rust en het licht. De ruime hal vormt het hart van de woning en leidt je naar alle vertrekken. De woonkamer is een open en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook een prachtig uitzicht bieden over het groen en de stadse skyline in de verte. Hier kom je écht thuis, een plek om te ontspannen na een drukke dag of juist om vrienden te ontvangen voor een gezellige avond. Grenzend aan de woonkamer vind je het, over de gehele breedte, balkon. De ligging garandeert zonlicht op de juiste momenten van de dag en dankzij de hoogte kun je hier in alle rust genieten van frisse lucht, een goed boek of een drankje in de avondzon. Het balkon is groot genoeg om in te richten met een zitje, planten of zelfs een kleine eettafel, een waardevolle buitenruimte die het gevoel van vrijheid alleen maar versterkt. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte, met mogelijkheden om deze, indien gewenst, geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, ruim en goed indeelbaar, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek, ideaal voor thuiswerkers of jonge gezinnen. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Dankzij de lift is de woning ook geschikt voor minder mobiele bewoners of senioren. LOCATIE De woning ligt in een rustige, groene wijk met volop ruimte en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De Sloterplas en het Sloterpark, geliefde plekken onder wandelaars, sporters en natuurliefhebbers, liggen op steenworp afstand. Hier kun je joggen, zeilen, picknicken of gewoon genieten van de natuur midden in de stad. Met het openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Diverse tram- en buslijnen stoppen vlakbij en station Lelylaan ligt op korte fietsafstand, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Sloterdijk. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op. PARKEERVERGUNNING Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunninggebied. Kosten Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. DETAILS - € 270.000,- kosten koper; - 68 M2 ; - Bouwjaar: 1970 - Energielabel E; - VVE bijdrage: servicekosten € 154,87 per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Levering kan snel!; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A light-filled apartment with unobstructed views, a sea of space and all the conveniences of the city at your fingertips. Welcome to Langswater 880, a surprisingly spacious home in green and lively Amsterdam Nieuw-West. Here you live at height, with a panoramic view and a sense of freedom rarely found in the capital. Whether you are looking for your first own place or a new family home, this apartment offers everything you are looking for and more. *** ENGLISH TRANSLATIONS BELOW *** INDELING Upon entering, you are immediately struck by the tranquility and light. The spacious hall is the heart of the home and leads you to all the rooms. The living room is an open and inviting living space with large windows that not only provide an abundance of daylight, but also offer a beautiful view of the greenery and the city skyline in the distance. This is where you truly come home, a place to relax after a busy day or just to host friends for a cozy evening. Adjacent to the living room you will find the full-width balcony. Its location guarantees sunlight at the right times of day and thanks to its height you can enjoy fresh air, a good book or a drink in the evening sun here in peace. The balcony is large enough to furnish with a seat, plants or even a small dining table, a valuable outdoor space that only enhances the feeling of freedom. The kitchen is practical and offers plenty of work and cupboard space, with opportunities to modernize it entirely to your own taste if desired. The house has three bedrooms, spacious and well divided, with enough space for a double bed, closet space and possibly a workspace, ideal for home workers or young families. The bathroom is functionally equipped with shower, sink and connections for a washing machine. The property has an external storage room, ideal for bicycles or extra storage. Thanks to the elevator, the property is also suitable for less mobile residents or seniors. LOCATION The house is located in a quiet, green neighborhood with plenty of space and amenities. Within walking distance are several stores, supermarkets, schools and sports facilities. The Sloterplas and Sloterpark, popular spots among hikers, sportsmen and nature lovers, are just a stone's throw away. Here you can jog, sail, picnic or just enjoy nature in the middle of the city. By public transportation, you can be in the center of Amsterdam in no time. Several streetcar and bus lines stop nearby and Lelylaan station is a short bike ride away, with direct connections to Amsterdam Central, Schiphol and Sloterdijk, among others. By car you drive onto the A10 within minutes. PARKING PERMIT There is currently no waiting list for this permit area. Cost A parking permit for residents costs €38.60 per 6 months. The initial permit period may be shorter or longer than 6 months. The cost may vary as a result. A second parking permit costs € 96.49 per 6 months. DETAILS - € 270.000, - Costs for buyer; - 68 M2; - Year of construction: 1970; - Energy label E; - VVE contribution: service costs € 154,87 per month; - Leasehold purchased perpetually; - Delivery can be fast; - Old-age clause applicable; - Non-occupancy clause applicable; This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.