Laurierstraat 99-21016 PK AmsterdamElandsgrachtbuurt

Laurierstraat 99 2 1016 PK Amsterdam Midden in de populaire Jordaan, bieden wij dit praktisch ingedeelde en goed onderhouden appartement (ca. 58m²), gelegen op eigen grond aan! De woning is gesitueerd op de tweede verdieping en is opgedeeld in twee zelfstandige units met elk hun eigen woongedeelte, slaapkamer en badkamer. Kortom, een ideaal appartement voor bijvoorbeeld studerende kinderen. Uiteraard bestaat er ook de mogelijkheid om het appartement aan te passen naar een woning met twee slaapkamers. Bereikbaarheid De woning is gelegen midden in het bruisende Amsterdam, in hartje Jordaan maar toch rustige Laurierstraat. Op steenworp afstand het populaire winkelgebied "De Negen Straatjes", de Prinsengracht, de Noordermarkt en de Westerkerk. Binnen geniet u van de rust en ruimte terwijl u om de hoek de dynamiek van de stad kunt opzoeken. Er is een grote variëteit aan winkels, cafés, restaurants en bezienswaardigheden in de nabije omgeving. De ring-A10 is goed bereikbaar (afslag s105) en er is ruimschoots openbaar vervoer. Het appartement ligt op negen minuten fietsen van Amsterdam Centraal Station. Indeling Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u de ingang van het appartement. Tweede verdieping Entree, hal met garderobe ruimte. De woning bestaat uit twee zelfstandige units. Aan de voorzijde, de eerste ruimte met gezellig en licht woongedeelte voorzien van een compacte keuken en separate slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De tweede unit is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een woongedeelte met ruime keuken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en-suite uitgerust met een douche, wastafel en separaat toilet. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 58m² (NEN 2580 rapport aanwezig); - Het appartement bestaat uit twee zelfstandige units met ieder een eigen deur; - Twee badkamers; - Twee slaapkamers; - Twee keukens; - Energielabel C; - Fundering is in 2005 vernieuwd; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - VvE professioneel beheerd, bijdrage € 145,- per maand; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Opelvering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.