Leenhofstraat 211067 KX AmsterdamDudokbuurt

Leenhofstraat 21 – Ruim, licht en comfortabel gelijkvloers appartement met tuin in Amsterdam Nieuw-West LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging. Wel zo handig en snel geregeld! Aan de Leenhofstraat 21 presenteren wij een bijzonder royaal en rustig gelegen gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, aparte eetkamer, gesloten keuken en een grote tuin rondom die volledig naar eigen smaak is in te richten. De ligging op de begane grond biedt directe verbinding met het groen en een prachtig uitzicht aan de voorzijde over de binnentuin van het wooncomplex. Bij binnenkomst in de ruime entreehal bevindt zich aan de rechterzijde de badkamer, verzorgd en praktisch ingedeeld. Aan de linkerzijde ligt een royale slaapkamer, geschikt als master bedroom of werk-/slaapkamer. Rechtdoor in de hal is aan de linkerzijde een praktische berging/washok, ideaal voor wasmachine-opstelling en extra opslag. Aan het einde van de entreehal bereik je de gesloten keuken, een aparte, comfortabele ruimte die veel privacy biedt en direct toegang geeft tot de tuin. Aan de linkerzijde van de keuken ligt de tweede royale slaapkamer. Rechts van de entreehal bevindt zich de zeer royale woonkamer, aansluitend de eetkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met uitzicht op het groen. Zowel vanuit de woonkamer, eetkamer als keuken is de riante tuin bereikbaar, waardoor binnen en buitenleven naadloos met elkaar verbonden zijn. De tuin biedt volop mogelijkheden om een eigen buitenparadijs te creëren, volledig naar eigen smaak en wensen. Er is ook een apart toilet in de entreehal, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. Het appartement is bijzonder licht, heeft een fijne indeling en biedt veel ruimte voor wonen, werken en ontspanning. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Alle relevante documenten zijn aanwezig, inclusief een actueel Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). De VvE zorgt voor het beheer van het complex, het onderhoud van de binnentuinen en de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse bijdrage is marktconform en de administratie is volledig op orde, waardoor bewoners verzekerd zijn van een goed onderhouden en toekomstbestendig complex. Omgeving: De woning is gelegen op een uitstekende locatie en op loopafstand van het Lambertus Zijlplein. Op het plein vind je een breed scala aan winkels, waaronder een Albert Heijn, Vomar, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Bovendien wordt er elke maandag een markt gehouden. Plein 40-45, met al zijn voorzieningen, bevindt zich ook op fietsafstand van de woning. Daarnaast is er een medisch centrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut op loopafstand. Het Sloterpark is eenvoudig per fiets bereikbaar, met onder andere het Sloterparkbad en de Sloterplas. Binnen enkele minuten loopafstand zijn zowel de bus- als tramverbindingen te bereiken. Kortom, alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer en bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Leenhofstraat 21 is uitstekend. Op korte loopafstand zijn bushaltes te vinden met meerdere lijnen die snel verbinden met belangrijke knooppunten en stations in de stad. Daarnaast zijn er tram- en metrohaltes in de buurt, waardoor je eenvoudig naar Amsterdam Centrum, Sloterdijk of Zuid kunt reizen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en A5, waardoor Schiphol Airport en andere steden snel bereikbaar zijn. Samengevat: Leenhofstraat 21 is een instapklaar, ruim en comfortabel appartement op de begane grond met een fantastische tuin, twee goede slaapkamers, aparte eetkamer en een gesloten keuken. De woning combineert lichte leefruimtes en heeft een praktische indeling. Tevens heeft de woning een aantrekkelijke buitenruimte in combinatie met een centrale ligging in Amsterdam Nieuw-West. Door de gunstige bereikbaarheid per openbaar vervoer/auto en de goede voorzieningen in de buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen met een brede woonbehoefte. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Leenhofstraat 21 – Spacious, bright and comfortable ground-floor apartment with garden in Amsterdam Nieuw-West PLEASE NOTE: Are you interested in this property? Easily schedule a viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to Our Listings and click Schedule your viewing directly. Convenient and quickly arranged! At Leenhofstraat 21 we present an exceptionally spacious and quietly located ground-floor apartment featuring two bedrooms, a separate dining room, closed kitchen and a large garden surrounding the property that can be fully designed to your own taste. Its ground-floor location offers a direct connection to greenery and a beautiful view at the front over the residential complex’s inner garden. Upon entering the spacious entrance hall, the bathroom is located on the right-hand side, neatly finished and practically laid out. On the left-hand side is a generous bedroom, suitable as a master bedroom or a home office/guest room. Straight ahead in the hallway, on the left, you will find a practical storage/laundry room, ideal for a washing machine setup and additional storage. At the end of the entrance hall you reach the closed kitchen, a separate and comfortable space that offers plenty of privacy and provides direct access to the garden. To the left of the kitchen is the second spacious bedroom. On the right side of the entrance hall is the very generous living room, which connects to the dining room, a bright and inviting space with views of the greenery. The spacious garden is accessible from the living room, dining room and kitchen. Seamlessly connecting indoor and outdoor living. The garden offers ample opportunities to create your own outdoor oasis, fully according to your personal taste and wishes. There is also a separate toilet in the entrance hall, adding to the comfort and practical layout of the apartment. The property is exceptionally bright, well laid out and offers plenty of space for living, working, and relaxing. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of an active Homeowners’ Association (VvE). All relevant documentation is available, including a current multi-year maintenance plan (MJOP). The VvE is responsible for managing the complex, maintaining the inner gardens, and the communal areas. The monthly contribution is in line with the market, and the administration is fully in order, ensuring residents a well-maintained and future-proof complex. Surroundings: The property is located in an excellent area within walking distance of Lambertus Zijlplein. The square offers a wide range of shops, including Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, and various specialty stores. In addition, a weekly market is held every Monday. Plein 40–45, with all its amenities, is also within cycling distance. Furthermore, a medical center with a pharmacy, general practitioner, and physiotherapist is within walking distance. Sloterpark is easily accessible by bike and includes the Sloterparkbad swimming pool and the Sloterplas lake. Both bus and tram connections are within a few minutes’ walk. In short, all essential amenities are close at hand. Public transport and accessibility: The accessibility of Leenhofstraat 21 is excellent. Several bus stops are located within short walking distance, offering quick connections to major hubs and stations in the city. Tram and metro stops are also nearby, making travel to Amsterdam city center, Sloterdijk or Zuid very easy. By car, you can reach the A10 Ring Road and the A5 within minutes, providing quick access to Schiphol Airport and other cities. Summary: Leenhofstraat 21 is a move-in-ready, spacious, and comfortable ground-floor apartment with a fantastic garden, two well-sized bedrooms, a separate dining room, and a closed kitchen. The property combines bright living spaces with a practical layout and offers an attractive outdoor area alongside a central location in Amsterdam Nieuw-West. Thanks to its excellent accessibility by public transport and car, as well as the wide range of nearby amenities, this is an ideal home for families, remote workers, and anyone with diverse housing needs. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We recommend measuring the property yourself in case of doubt. All information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed terms and conditions apply.